信陽(yáng)樓市政策出現(xiàn)重大調(diào)整！

據(jù)悉，2016年2月14日起在信陽(yáng)市中心城區(qū)購(gòu)買首套已辦理預(yù)(銷)售許可證的144方米(含144方米)以下商品住房的農(nóng)民，市財(cái)政給予每方米100元的購(gòu)房補(bǔ)貼。農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼政策的實(shí)施，對(duì)我市化解商品房庫(kù)存起到積極促進(jìn)作用。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，市中心城區(qū)商品住房庫(kù)存去化周期已降到 3個(gè)月左右，部分區(qū)域新建商住房?jī)r(jià)格上漲較快，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行實(shí)際情況，市政府?dāng)M停止實(shí)施農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼。 2018年1月31號(hào)后不再受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，已經(jīng)辦理符合財(cái)政補(bǔ)貼政策的繼續(xù)給予補(bǔ)貼。

信陽(yáng)買房需要什么條件

1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社�；蚨悊�;

3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;

4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;

5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒有購(gòu)房記錄;

6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;

7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

外地人申請(qǐng)信陽(yáng)商品房流程是什么？

１、報(bào)名：按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于１５天的公示。

２、核驗(yàn)：商品房在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。市住建委會(huì)同相關(guān)部門在２０個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

３、搖號(hào)：商品房搖號(hào)的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號(hào)、保障房政府搖號(hào)之間。搖號(hào)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，搖號(hào)結(jié)果還會(huì)在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示３天。

４、選房：優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套商品房。在選房之日５個(gè)工作日以前，開發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。購(gòu)房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)，但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套，其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。

外地人申請(qǐng)信陽(yáng)商品房需要什么材料？

１、非信陽(yáng)本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、省份證信息備查等材料。

２、對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，申請(qǐng)購(gòu)買信陽(yáng)商品住房時(shí)應(yīng)提交《城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房／限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。