南寧市最新公積金貸款進行購房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

貸款條件

1.連續6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。

2.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好。

3.有按期償還貸款本息的能力。

4.有合法有效的購房合同或協議。

5.已交付20%以上的房款。(首次申請純公積金貸款的首付為20%，再次申請的首付為30%;無未結清商業貸款申請組合貸款的首付為30%，有未結清商業貸款申請組合貸款的首付為40%。)

貸款材料

共同材料

1.住房公積金貸款申請表

2.二代身份證復印件

3.戶口本復印件

4.結婚證復印件

5.經濟收入證明

根據不同情況提交不同材料

貸款流程

1.申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。

2.調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，

3.審核。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。

4.簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5.擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續

貸款額度及利率

貸款額度：

貸款額度不超過購房總價的80%，貸款最高額度為60萬元

貸款利率：

1.貸款期限為5年以下(含5年)的年利率是2.75%

2.貸款期限5年-30年（含30年）的,年利率是3.25%

貸款期限

貸款期限為1-30年

借款人及共同還款人的還款年限最長為貸款時點到法定離退休年齡順延5 年(男性65周歲，女性60周歲)

貸款償還

等額本息還款方式：

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。