重慶購房政策

基本原則：

1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區(qū)別，不需要社保及納稅證明;

2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個人征信情況可申請不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10%�；鶞�(zhǔn)利率按照4.9執(zhí)行。

外地人重慶買房需要準(zhǔn)備的基本材料：

1、身份證原件;

2、收入證明(公司蓋章)原件;

3、戶口本原件;(要求攜帶整本)

4、已婚需要結(jié)婚證原件，單身同學(xué)無需準(zhǔn)備。

商業(yè)貸款貸款材料：

1、身份證原件;

2、收入證明(公司蓋章)原件;

3、戶口本原件;(要求攜帶整本)

4、已婚需要結(jié)婚證原件，單身同學(xué)無需準(zhǔn)備。

5、收入證明

6、征信報告

7、銀行流水

公積金貸款材料：

1、身份證原件;

2、收入證明(公司蓋章)原件;

3、戶口本原件;(要求攜帶整本)

4、已婚需要結(jié)婚證原件，單身同學(xué)無需準(zhǔn)備。

5、收入證明

6、征信報告

7、銀行流水

8、公積金繳存證明和公積金繳存明細(xì)(異地公積金客戶需準(zhǔn)備)

要求：收入證明開具的單位必須和公積金社保單位一致

外地人戶口遷入需要準(zhǔn)備的材料：(具體材料可咨詢房屋所在轄區(qū)派出所)

1、需要交房且房屋裝修完畢，業(yè)主入住之后，即可向所屬轄區(qū)派出所提出書面申請，業(yè)主是否入住會有社區(qū)民警上門家訪;

2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》及復(fù)印件;

3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件;

三無外地人買二套房每年征稅

具體措施表現(xiàn)在：一是嚴(yán)禁已購的預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓，嚴(yán)禁以撤銷網(wǎng)簽合同備案等方式變相進(jìn)行商品住房轉(zhuǎn)讓。二是嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)有關(guān)規(guī)定，在重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的“三無”人員在重慶購第二套房要征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅一旦計征，該套房屋每年都要征稅，轉(zhuǎn)讓后每年也要征稅。三是與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動，對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。