2018年中山住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

中山公積金非銷戶提取條件

1、職工本人需要購買、自建、大修自住房屋的

2、職工本人在既有住宅增設電梯的

3、職工本人租賃住房的

4、職工或家庭成員涉及大病醫療的

5、職工本人申請住房貸款用于購房的

6、在我市已有房產且沒有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續正常繳存住房公積金滿三個月或以上的

中山公積金銷戶提取條件

1.職工離休或達到法定退休年齡(男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女職工年滿50周歲)。

2.完全喪失勞動能力并與工作單位終止勞動關系。

3.出境定居人員

4.死亡或被宣告死亡的住房公積金繳存人的繼承人或受遺贈人

提取材料

中山公積金一次性付款購房提取材料

購買一手房：

1、商品房購銷合同及銷售登記備案表;

2、購房發票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡;

5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

購買二手房：

1、房地產權證;

2、二手房轉讓發票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡;

5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

中山公積金提取材料

購買一手房：

1、商品房購銷合同及銷售登記備案表;

2、購房發票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡;

5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

購買二手房：

1、房地產權證;

2、二手房轉讓發票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡;

5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

拆遷安置房屋：

1、房屋拆遷補償安置協議;

2、房屋拆遷補償款使用劃款證明及付款發票;

3、提取人身份證;

4、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡;

5、結婚證(只適用于產權人配偶提取)。

提取流程

步驟一：

提出申請：申請人持提取證明到中山市住房公積金管理中心任一網點申請提取住房公積金。

步驟二：

審核：經初審后，若發現提交資料有缺失或無用的，當場退回給申請人，并給出不能通過的原因。申請人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。

步驟三：

收到答復：初審通過的，在受理申請日后的3個工作日內給予答復，退還所提交的資料正本。

步驟四：

銀行放款：在五個工作日內到開戶銀行辦理提取轉賬手續，逾期無效，提取款項由經辦銀行劃賬至申請人本人銀行儲蓄存款帳戶。

中山公積金銷戶提取流程

1.申請人持提取證明到中山市住房公積金管理中心任一網點申請提取住房公積金。

2.住房公積金管理中心工作人員收取所提交的資料原件進行審核。

3.經初審后，若發現提交資料有缺失或無用的，當場退回給申請人，并給出不能通過的原因。申請人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。

4.初審通過的，在受理申請日后的3個工作日內給予答復，退還所提交的資料正本。

5.“住房公積金提取審核表”經審核后不可更改，須在五個工作日內到開戶銀行辦理提取轉賬手續，逾期無效。

6.申請人在辦理提取轉賬手續時須再辦理銷戶手續。

7.提取款項由經辦銀行劃賬至申請人本人銀行儲蓄存款帳戶，在手續辦完后可直接領取。

提取額度

部分提取

中山公積金購房提取額度

1.購房的，提取總額不超過購房總價。

2.償還購房貸款的，分兩次提取，提取金額不超過貸款前已付購房款的50%，每次提取后賬戶內須保留最少100元的余額。

3.在我市已有房產且沒有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續正常繳存住房公積金滿三個月或以上的可以每三個月提取前三個月繳存金額的30%，提取金額上限為1500元。

中山非銷戶公積金提取額度

1.購房的，提取總額不超過購房總價。

2.償還購房貸款的，分兩次提取，提取金額不超過貸款前已付購房款的50%，每次提取后賬戶內須保留最少100元的余額。

3.租房的，每次提取額不能超出當期租金支出額;租住保障性住房的每次提取額不超過3個月保障性住房租金扣除政府租金補貼后的余額。

4.大修自住房的，提取金額不超過修繕發票總額。

5.增設電梯的，不能超過因增設電梯分攤的實際支出費用。

6.本人或家屬涉及大病醫療的，提取額不超過其本人或家庭成員個人支付的特定病種門診醫療費用和住院醫療費用。

全額提取

中山公積金全額提取條件

1.職工離休或達到法定退休年齡(男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女職工年滿50周歲)。

2.完全喪失勞動能力并與工作單位終止勞動關系。

3.出境定居人員

4.死亡或被宣告死亡的住房公積金繳存人的繼承人或受遺贈人

提取時間

中山提取時間間隔：

1、一次性購房提取住房公積金的，在購房發票開立之日起三年內只提取一次

2、分期付款購買自住住房提取住房公積金的，只能提取兩次，在房款累計交納50%以后一年內提取一次和房款全部付清后(購房發票開立之日為準)三年內提取一次

3、自建房提取住房公積金的，只能提取兩次，在報建批復書簽發之日起一年內提取一次和在房地產權證登記日起三年內提取一次

注：中山市職工以個人住房貸款首次提取住房公積金須在還貸一個月后

到賬時間：3個工作日內