上海公積金外地買房攻略是無數想要在上海公積金外地買房的外地人所關心的話題，外地人因為不具有上海的戶口，在購房的方面是無法擁有上海本地人的優勢，特別是在樓市的調控政策之下，“限購令”的出臺又給外地人買房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。那么外地買房提取上海公積金的攻略有那些?請聽小編為您解答外地買房提取上海公積金政策。

買房準備材料

上海公積金外地買房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年之內在本市累計繳納一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

買房規定

上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購1套住房(其中包含新建的商品房和二手住房)。

10大情形可以提取公積金

最新《通知》的規定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房是可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、租房自住的;

2、出境定居的;

3、償還購房貸款本息的;

4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

5、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

6、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;

7、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;

8、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

提取住房公積金辦法

1、非按揭用外地公積金買房購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

住房公積金提取程序

1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2、上海公積金外地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

結語：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那么外地買房提取上海公積金不再是一個夢。

公積金小知識

公積金提取次數：公積金一年可以提取幾次？一般情況來說公積金是一年提取一次，如遇一下特殊情況，即便提取過一次也還可以再取：

想要一次性還清貸款時，可以把剩余的公積金全部提取出來。

想要銷戶。離退休職工、個人去世、出國出境定居等人員因與單位終止了勞動關系，可把公積金一次性取出來。

外地戶口離開本地只需憑借外地身份證或戶口證明以及終止勞動關系證明書，也可提取公積金。