個人住房公積金貸款(PersonalHousingAccumulationFundLoan)是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。本文2017年江蘇省公積金貸款新政:住房公積金提取條件由小編整理編寫。本文僅供參考,具體內(nèi)容如有變動，請以官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

據(jù)悉，江蘇省省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心新出臺的《支取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款管理辦法(試行)》顯示，職工只有購買取得國有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的普通住房，才能支取公積金償還商貸。而辦公用房、商業(yè)性用房、別墅和酒店式公寓(45年以下產(chǎn)權(quán))以及非國有土地性質(zhì)的房屋，無法支取公積金償還貸款。

純商貸、還清公積金的組合貸能提取公積金

“申請償還商貸時，借款人或配偶須無住房公積金貸款余額。還要有正常的公積金繳存記錄且還貸信用良好。”施主任表示，首次申請?zhí)崛∽》抗�積金(住房補(bǔ)貼)償還商貸的，須實際還貸滿1年(含)以上，以后每次申請須距上次申請滿1年(含)以上時間。

記者獲悉，根據(jù)《支取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款管理辦法(試行)》的相關(guān)規(guī)定，借款人和配偶申請支取的總額，不超過上次支取當(dāng)月至本次申請上月實際的還款額。借款人及配偶方均在資金中心繳存的，按先借款人后配偶方順序支取公積金(住房補(bǔ)貼)。

除了純商業(yè)貸款的職工，9月1日起能辦理公積金還商貸業(yè)務(wù)。另一類人群也可以辦理，買房人辦理了公積金和商業(yè)組合貸款，幾年后組合貸款中的公積金部分已還清，商貸還沒有還清，9月1日起也能申請公積金還商貸。江蘇省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心的工作人員表示。

具體事宜查詢省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局網(wǎng)

“江蘇省級機(jī)關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)目前處于關(guān)閉狀態(tài)，職工要獲得省公積金的詳細(xì)信息，需要到江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局網(wǎng)站主頁面右上方公積金一欄查詢。”施主任告訴記者，職工需要辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)該網(wǎng)站都可以查到。

屆時《支取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款管理辦法(試行)》也將會在該網(wǎng)頁上顯示，職工可根據(jù)自己實際情況進(jìn)行查詢。而辦理的地點(diǎn)是在南京市北京西路16號蘇興大廈一樓資金中心服務(wù)大廳。

另外，對于借款人在資金中心繳存，配偶方在非資金中心繳存的，配偶方已辦理公積金(住房補(bǔ)貼)逐月償還商貸的，則應(yīng)先扣除配偶方公積金(住房補(bǔ)貼)，再支取借款人公積金(住房補(bǔ)貼);配偶方未辦理公積金(住房補(bǔ)貼)逐月償還商貸的，則先支取借款人公積金(住房補(bǔ)貼)，再支取配偶方公積金(住房補(bǔ)貼)。借款人或配偶一方未繳存公積金(住房補(bǔ)貼)的，須提供未繳存證明材料，方可支取繳存方公積金(住房補(bǔ)貼)。