日后廣州住房公積金貸款也要開始認房又認貸了。20日晚，廣州市住房公積金中心發布通知調整公積金貸款新政：申請個人住房公積金貸款購買首套房的，公積金貸款首付最低三成，貸款利率為公積金基準利率;此前名下無房但有已結清住房貸款記錄的，首付比例不低于四成，貸款利率為公積金基準利率;此前有住房但無住房貸款記錄，或貸款已還清的，首付比例不低于五成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍;有未結清住房貸款記錄的，首付比例不低于七成，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍;凡購買非普通住房(建筑面積在144方米以上)的，首付比例一律不低于七成，此前無房且無未結清房貸記錄的，貸款利率為基準利率，有住房或有未結清房貸記錄的，貸款利率為基準利率的1.1倍。

通知明確，繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。新舊政策時點劃斷上，在2017年3月17日及之前已完成購房合同網簽的，按原政策執行;2017年3月17日及之前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，按原政策執行。

業內分析認為，此次公積金貸款新政主要有兩大變化，一是有貸款記錄已結清的首套房公積金貸款首付由三成提至四成，二是無貸款記錄或貸款已還清的二套房首付由三成提至五成。

對此，大源按揭公司總經理鄭大源表示，公積金新政打擊最大的是那些名下沒房有貸款記錄的人，由原來的三成變成四成，一般這些人是改善型買家，他們的房子賣了，但是新買的房子還沒定下來又提高了首付，對這些買家來說壓力比較大。

3月20日，廣州住房公積金管理中心發出通知，為配合《廣州市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產市場穩健康發展政策的通知》(穗府辦函〔2017〕50號)，全文如下：

廣州住房公積金管理中心貫徹落實廣州市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產市場穩健康發展政策有關問題的通知