廣州出臺住房公積金貸款新政

廣州住房公積金貸款新政出臺!昨日，廣州住房公積金管理中心發通知稱，為保持本市房地產市場穩健康發展，現將繳存職工申請個人住房公積金貸款的有關事項進行通知。根據新政，廣州市戶籍職工連續足額繳存1年以上(含)，非廣州市戶籍職工連續足額繳存2年以上(含)，方可申請個人住房公積金貸款。

發放個人住房貸款297.83億元

昨日下午，廣州住房公積金管理中心發布了廣州住房公積金年度報告。報告顯示，截至底，繳存總額4487.57億元，繳存余額1353.59億元，同比分別增長15.98%、7.53%。

根據報告，，實繳單位60822家，新開戶單位13358家，凈增單位9362家;實繳職工390.61萬人，新開戶職工75.2萬人，凈增職工30.13萬人;當年繳存額618.36億元，同比增長6.59%。截至底，提取總額3133.97億元，同比增長20.06%。在個人住房貸款方面，個人住房貸款最高額度100萬元，其中，雙職工家庭最高額度100萬元，單職工家庭最高額度60萬元。發放個人住房貸款297.83億元，同比增長47.88%、73.49%。回收個人住房貸款135.96億元。，發放異地貸款432筆30，500萬元。

廣州首個“一口受理”窗口在南沙

報告還顯示，在繳存職工中，國家機關和事業單位占16.84%，國有企業占6.37%，城鎮集體企業占0.49%，外商投資企業占18.35%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占52.31%，民辦非企業單位和社會團體占2.11%，其他占3.52%。低收入群體占64.40%，中等收入群體占29.96%，高收入群體占5.64%。

此外，8月10日起，南沙管理部住房公積金業務窗口正式進駐南沙政務中心，是全國首例納入“一口受理”業務的住房公積金窗口，也是廣州首個進駐政務服務中心的公積金窗口。

2017年廣州住房公積金貸款條件一覽

根據3月7日起實施的《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》規定，申請住房公積金貸款的條件為：

第六條貸款對象是指按規定繳存住房公積金的職工。包括本市繳存住房公積金的職工以及簽訂互貸合作協議城市繳存住房公積金的職工。

第七條繳存職工申請個人住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：

(一)具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

(二)申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上(不分戶籍);

(三)具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押、保證擔保手續;

(四)已按規定支付購房首期房款;

(五)具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

(六)繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

第八條屬于以下情況之一的，不予貸款：

(一)建筑結構為磚木結構、混合結構;

(二)用途為非居住用房及低密度商品住宅;

(三)已使用兩次住房公積金貸款。