眾所周知，公積金貸款買房漸漸成了很多人的不二選擇。隨著的過去， 公積金貸款政策進行了相應的調整。那么，經過調整后 四川公積金貸款的額度是多少?四川公積金貸款的預期年化利率和期限又是多少呢?

一、四川公積金貸款的額度是多少?

個人最高可貸款金額由原來的30萬調整為40萬元，夫妻雙方最高可貸款金額由原來的40萬調整為50萬元。貸款人可貸額度根據申請人及配偶(或共有人)公積金賬戶余額、還款能力、房價、貸款成數等因素綜合確定。貸款人還貸能力系數為家庭月負債小于家庭月收入的50%。

二、四川公積金貸款的預期年化利率和期限是多少?

住房公積金貸款基準預期年化利率，5年(含)及以下年預期年化利率2.75%，5年以上年預期年化利率3.25%。二套房預期年化利率執行基準預期年化利率的1.1倍。貸款人還款期限限不超過法定退休年齡后3年，貸款期限最長不超過30年。