為深入貫徹落實省政府《關于促進房地產市場穩健康發展的實施意見》精神，促進職工住房消費，青海對住房公積金貸款政策進行了調整，包括簡化貸款環節和材料，推行個人住房商業貸款轉住房公積金貸款業務等。

一、簡化貸款環節和材料

1、職工申請住房公積金貸款，取消單位審核蓋章環節。

2、單身職工申請住房公積金貸款，不要求提供民政部門開具的婚姻登記記錄證明。無法依據戶口簿、離婚證判斷借款申請人婚姻狀況的，請借款申請人出具婚姻狀況承諾書。

3、職工申請省級住房公積金貸款，月收入較低需要第三方共同借款人共同還款的或信用等級評定結果需要保證人擔保的，一并填寫新版《青海省職工住房公積金貸款申請審批表》，不需另外提供《第三方共同借款人承諾書》或《保證人承諾書》。

二、推行商業貸款轉住房公積金貸款

（一）貸款期限

為推行個人住房商業貸款轉住房公積金貸款業務，職工購買自住住房，貸款期限可延長至法定退休年齡后5年，最長貸款期限放寬為30年；

（二）首付比例

對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房，最低首付款比例由30%下調到20%。

繳存職工及共同借款人按月繳納的住房公積金，可連同職工實發工資、獎金等薪酬計入可支配收入，綜合評價職工還款能力，提高職工實際貸款額度。繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。