2018年萍鄉(xiāng)住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還購建自住住房貸款本息;

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入20%(含以上)比例的;

4、離休、退休;

5、出境定居;

6、職工死亡、被宣告死亡;

7、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;

萍鄉(xiāng)異地購房（非本市）公積金提取條件

1、必須是配偶或直系親屬戶口所在地購建住房的;

2、已付清房款的，須提供《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證及房屋交易費(fèi)發(fā)票;

3、通過銀行貸款購買住房的，申請人須提供人民銀行征信報告。

提取材料

1、《萍鄉(xiāng)市職工住房公積金提取申請審批表》(一式兩份)并加蓋在市住房公積金管理中心(或辦事處)的預(yù)留印章或單位公章;

2、支取人身份證復(fù)印件兩份。

3、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供以下材料原件及復(fù)印件

房屋類：

萍鄉(xiāng)房屋類公積金提取材料

1、職工購買住房的

(1)購買商品房的，應(yīng)提交已登記備案的購房合同(購房合同簽訂時間距離支取時間在一年之內(nèi))和付款憑證(一次性付款的提供全額付款的完稅發(fā)票;申請住房貸款的首付款金額不低于30%的發(fā)票;)如在中心申請住房貸款的需在貸款受理后放款時支取;在商業(yè)銀行申請住房貸款的須提供銀行征信報告;購買經(jīng)濟(jì)適用住房的還需提供《經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》;

(2)在異地購房的須提供配偶或直系親屬在購房地的戶口及工作證明，已付清房款的，須提供《房屋所有權(quán)證》、《契稅證》和房屋交易費(fèi)發(fā)票等原件;通過銀行貸款購房的，申請人須提供銀行征信報告;(職工跨縣區(qū)購房參照此款執(zhí)行)

(3)購買私房的，應(yīng)提交經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的購房合同或協(xié)議及付款憑證、契稅完稅發(fā)票，以及已過戶登記的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證;

(4)購買房改房的，應(yīng)提交《萍鄉(xiāng)市公有住房全部產(chǎn)權(quán)買賣審批表》及交款憑證。

2、職工建造住房的

(1)參加單位集資建房的，應(yīng)提交批準(zhǔn)建房的有效批文和與單位簽訂的集資建房協(xié)議、交款憑證;

(2)自建私房的，應(yīng)提供規(guī)劃、建設(shè)及土地部門的批文以及工程預(yù)算書及費(fèi)用支付憑證;

3、大修住房的

應(yīng)提供危房鑒定書以及規(guī)劃、建設(shè)部門批準(zhǔn)的修房證明以及《房屋所有權(quán)證》;

4、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的

應(yīng)提供家庭工資收入證明和房屋租賃合同以及房地產(chǎn)行政主管部門或其委托機(jī)構(gòu)頒發(fā)的房屋租賃證和支付房租憑證，同時還應(yīng)提供夫妻雙方單位提供的無房證明。(房租以萍鄉(xiāng)市均房租500元/月為標(biāo)準(zhǔn)。)

5、職工償還購房貸款本息的

應(yīng)提供購房合同(或協(xié)議)、借款合同及銀行出具的借款余額證明;償還商業(yè)銀行購房貸款的須提供銀行征信報告。

非房屋類：

萍鄉(xiāng)非房屋類公積金提取材料

1、離退休的

應(yīng)提供離退休的批文或證書。

2、完全喪失勞動能力且與單位終止勞動關(guān)系的

應(yīng)提供醫(yī)院證明或者勞動能力鑒定證明(勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》)以及與單位終止勞動關(guān)系的證明。

3、出境定居的

應(yīng)提供公安部門出具的出境證明和戶口遷出證明。

4、職工死亡或被宣告死亡時

應(yīng)提供死亡診斷證明或被法院宣告死亡的法律文書和有處分權(quán)的繼承人或受遺贈人的證明。以上資料，均須出示真實、有效的原件，并提供復(fù)印件一份。

注：提取配偶或直系親屬住房公積金的，須提供關(guān)系證明原件及復(fù)印件。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。

提取流程

1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗�積金。

2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;

3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

部分提取：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入20%(含以上)比例的，應(yīng)在行為發(fā)生后一年內(nèi)申請辦理一次提取手續(xù)。且相關(guān)申請人提取總額不能超過實際發(fā)生的支出;

2、已申請住房貸款的，在貸款一年以后且住房公積金帳余額大于或等于其貸款余額時，可一次性提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額(保留200元)用于最后一次還清其貸款本息，但提取金額不能超過貸款余額。

全額提取：

萍鄉(xiāng)住房公積金全額提取條件

1、離休、退休;

2、出境定居;

3、職工死亡、被宣告死亡;

4、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;

注：符合以上提取去條件之一的提取住房公積金，應(yīng)在個人帳戶終止繳交并辦理封存手續(xù)，無住房公積金貸款余額的前提下才能辦理銷戶提取;

提取時間

1、一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。