南通公積金新政策關于貸款年限與額度計算說明

一、貸款期限

貸款期限最長不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。 

二、貸款額度

1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；

2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；

3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；

4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；

5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；

6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；

7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；

8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；

9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；

10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；

11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；

12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；

13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元

14、住房公積金繳存1200-1400元/月（含1400元/月）的職工，可貸款額度34萬元

15、住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬元；

16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。

住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，在提供房產抵押擔保的同時另提供一名正常、連續、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住房公積金繳存者作為擔保人，最高可享受7萬元的貸款；1998年12月1日以后新參加工作且正常、連續、足額繳存住房公積金（含住房補貼）的職工，可參照上述最高一檔可貸額度；每戶最高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的,最高不超過所購住房價值和抵押物價值的80%；借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價證券作質押，貸款額度加貸款利息不得超過有價證券價值。

三、貸款利率 

貸款利率按國家有關規定執行。若遇法定利率調整，從下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。5年以下為2.7%，5年以上為3.25