2018年秦皇島公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么秦皇島地區公積金貸款額度是多少，秦皇島公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于秦皇島公積金相關知識。

秦皇島住房公積金貸款額度、期限、利率是多少？

1、無房且無住房公積金貸款記錄(含商業銀行貸款記錄)的繳存職工家庭,使用住房公積金貸款的，貸款額度為購房實際金額的70%以內；已有1套住房或有貸款記錄(含商業銀行貸款記錄)的職工,使用住房公積金貸款的，貸款額度不高于購房實際金額的40%。

2、雙職工繳存公積金貸款最高額度不得超過60萬元，單職工繳存公積金貸款最高額度不得超過40萬元。

3、貸款期限最長30年。在不超過最長貸款期限的基礎上，貸款期限可在借款人法定退休時間的基礎上延長5年。

4、住房公積金貸款利率，按中國人民銀行規定的利率執行。

5、目前執行的基準利率為5年（含）期以下為2.75%，5年期以上為3.25%。

秦皇島首套房公積金貸款額度是多少？

1、首套房公積金貸款額度計算方式、貸款額度的確定、按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數計算其計算公式為、住房公積金貸款額度（夫妻雙方歷史繳存公積金金額，貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）2住房公積金貸款額度。

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的；按單職工貸款額度計算；其貸款額度首套房為60萬，二套房為45萬，每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

秦皇島首套房公積金貸款能貸多久？

1、一般是不超過三十年的，借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10倍；貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50％確定，如借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足１萬元的，按１萬元計算。

2、新建普通住房每筆不超過50萬（單個職工不超過30萬）二手房、自（翻）建住房每筆不超過35萬（單個職工不超過21萬）。借款申請人借款年限加上實際年齡不能超出法定退休年齡，且存量成套住房貸款年限不得超出所購住房的剩余使用年限。