2018年鄂爾多斯公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么鄂爾多斯地區(qū)公積金貸款額度是多少，鄂爾多斯公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網(wǎng)整理了關(guān)于鄂爾多斯公積金相關(guān)知識。

鄂爾多斯住房公積金貸款條件是什么

1、在鄂爾多斯市工作，連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工，均可申請住房公積金貸款。

2、已婚借款人申請住房公積金貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務(wù)人和財產(chǎn)共有人。

3、為同一套住房在金融單位已經(jīng)辦理貸款的，不予辦理住房公積金貸款。

4、購買自住住房的，具有合法有效的房管部門備案房屋買賣合同（購買的房屋僅限于工作所在地）。貸款申請有效期限自合同簽訂（或首付款支付）之日起，至申請住房公積金貸款之日止，期間不超過一年；住房建設(shè)周期兩年以上的，可以寬限至兩年。

5、購房的首期付款不低于20%。

6、有兩次貸款不良記錄的職工三年內(nèi)不予貸款。

7、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。

8、職工在前次貸款還清六個月后，購買自住住房可再次申請住房公積金貸款。

9、申請人所購住房，已到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過期房抵押權(quán)備案手續(xù)。

貸款額度與利率

貸款額度：貸款最高限額80萬元。

注：且貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%

貸款利率:

貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為：2.75%

5年期以上的貸款年利率為：3.25%

貸款期限：1年至30年。對于信譽良好、收入穩(wěn)定、身體健康且有償還貸款本息能力的借款人，其借款期限視具體情況可延長一至五年。