2018年巴彥淖爾公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么巴彥淖爾地區(qū)公積金貸款額度是多少，巴彥淖爾公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網(wǎng)整理了關(guān)于巴彥淖爾公積金相關(guān)知識。

從市住房公積金管理中心了解到，我市住房公積金出臺5項繳存、貸款新政，市民可從即日起申請辦理。 

• 全額付清房款的借款人，可以將借款直接劃入借款人賬戶。但借款人需提供全額付清房款的網(wǎng)簽購房合同和不動產(chǎn)發(fā)票，且簽訂購房合同、發(fā)票時間在1年以內(nèi)。 

• 允許個體工商戶辦理住房公積金貸款時找保證人擔(dān)保，但保證人必須是在行政、事業(yè)單位工作的正式職工或是國有企業(yè)工作5年以上的中層管理人員。 

• 取消在本市范圍內(nèi)跨旗縣辦理購房貸款借款人在購房地管理部簽字環(huán)節(jié)。 

• 職工辦理住房公積金貸款后，所在單位停繳住房公積金半年后未重新開戶繳存的借款人，需轉(zhuǎn)為個體工商戶繼續(xù)繳存住房公積金，繳存至貸款還清。 

• 允許個體工商戶申請住房貸款或裝修貸款業(yè)務(wù)。

巴彥淖爾住房公積金貸款還款介紹

1、住房公積金貸款是否可以一次性還清?怎么辦理？ 

答：貸款人持身份證和銀行卡前來辦理，只需還剩余本金，無需再支付利息。如抵押房產(chǎn)證的，還清即可領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

2、什么條件下可以用住房公積金余額對沖住房公積金貸款？怎么辦理？ 

答：一、公積金對沖還貸申請條件： 

１、借款人還款期限為１年以上的； 

２、借款人住房公積金帳戶為正常狀態(tài)，繳存住房公積金為兩年以上； 

３、借款人或配偶公積金帳戶余額不少于兩萬元； 

４、上一年有逾期還款的借款人不允許做公積金對沖還貸（逾期次數(shù)為３期以上，不包括３期）。 

５、個人提取金額不允許大于上年的還款總額。 

二、對沖還貸需提供材料： 

１、如支借款人的公積金，需借款人持身份證復(fù)印件。 

２、如支配偶的公積金，需持配偶身份證復(fù)印件和結(jié)婚證復(fù)印件。　　 

３、夫妻雙方當(dāng)年只可沖減一方的公積金。 

三、對沖還貸沖減貸款金額是多少？ 

答：對沖金額為借款人上年公積金貸款還款本息合計。

巴彥淖爾的職工如果購買首套普通自住住房，期房最高貸款比例由70%提高到80%，二手房最高貸款比例由60%提高到70%，貸款額度都相應(yīng)的提升了，那么，巴彥淖爾公積金貸款流程是怎么樣的呢?下面為您介紹一番。信貸員對職工提交的要件和復(fù)印件(... 想要了解更多關(guān)于巴彥淖爾公積金是如何貸款的的知識，跟著小編一起看看吧。

巴彥淖爾的職工如果購買首套普通自住住房，期房最高貸款比例由70%提高到80%，二手房最高貸款比例由60%提高到70%，貸款額度都相應(yīng)的提升了，那么，巴彥淖爾公積金貸款流程是怎么樣的呢?下面為您介紹一番。

(一)信貸員對職工提交的要件和復(fù)印件(要求統(tǒng)一使用A4紙復(fù)印)進行審核，資料審核無誤后在復(fù)印件上加蓋與原件相符等字樣章。與借款人夫妻雙方簽訂借款合同、借據(jù)。借款人擔(dān)保或抵押手續(xù)辦理完畢后，信貸員在貸款審批書上簽注意見并簽名，報管理部復(fù)審人員審核。

(二)復(fù)審人員對信貸員提交的貸款資料進行全面審核，重點對所蓋印鑒簽字是否齊全、復(fù)印件是否清楚、填寫是否完整正確、網(wǎng)上錄入信息是否準(zhǔn)確無誤進行審核。審核通過后，復(fù)審人員在貸款審批書上簽注意見并簽名，上報管理部主任審批。

(三)管理部主任審核對符合放款條件的，管理部主任在貸款審批書和借款合同上簽字蓋章，返回復(fù)審人員處。

(四)復(fù)審人員打印劃款通知書。對審批通過的的貸款資料打印劃款通知書，加蓋財務(wù)印鑒;在審批書和借款合同加蓋管理部信貸專用章，在審批書上加蓋審委會專用章并填寫。將上述資料連同借款借據(jù)轉(zhuǎn)交商業(yè)銀行辦理撥款手續(xù)，同時向市中心申請下?lián)苜J款資金。

(五)商業(yè)銀行劃撥資金。在資金撥付后，將經(jīng)商業(yè)銀行簽字蓋章后的審批書、借款合同、借據(jù)等資料反回復(fù)審人員處。復(fù)審人員對貸款資料進行整理并分發(fā)到財務(wù)室、檔案室和借款人。

提示：巴彥淖爾公積金貸款流程在上面已經(jīng)為您展示，相信您已經(jīng)了解到貸款流程很簡單，首先是信貸員對職工的材料進行深刻，然后是復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^以后就可以打印劃款通知書，然后商業(yè)銀行就可以劃撥資金了。