2018年六安公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么六安地區公積金貸款額度是多少，六安公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于六安公積金相關知識。

六安首套房公積金貸款額度是多少？

1、六安首套房公積金貸款按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（目前為0.45）×12（月）×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。

2、規定的個人貸款限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款限額為60萬元。

3、購買商品房貸款額不超過購房總價的80％；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70％。

六安首套房公積金貸款能貸多久？

1、六安購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

2、六安借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但不得超過65周歲。