2018年大興安嶺公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么大興安嶺地區公積金貸款額度是多少，大興安嶺公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于大興安嶺公積金相關知識。

一、大興安嶺公積金貸款條件

1、職工身份證明或所在單位工作證明

2、借款人及所在單位繳交公積金半年以上

3、單位繳交公積金比例低于規定較低標準，暫不受理

4、借款人必須在五年以內購買自住住房

5、信用良好、具備還款能力并未辦理其他貸款或擔保證明

6、發生逾期貸款的單位，暫不受理

7、每戶家庭只辦理一次貸款

二、大興安嶺公積金貸款流程

(一)申請借款人須到住房公積金管理核心辦事窗口提出申請，具備條件的，提供相關的材料，領取并填寫《職工個人住房公積金抵押貸款審批表》;

(二)相關資料真實完備，經辦人員審查核實后，轉入抵押程序;

(三)借款人須到產權管理部門辦理評估抵押登記手續;

(四)借款人辦完評估抵押登記，攜帶相關手續到住房公積金管理核心窗口辦理具體貸款審批手續;

(五)貸款審批手續辦理完畢，由委托銀行與借款人簽訂《住房借款合同》，住房公積金管理核心給銀行簽發準予發放貸款通知書，銀行接到發放貸款通知書后，方可辦理貸款劃付手續。

三、大興安嶺公積金貸款額度、期限和利率

貸款額度：

住房公積金可貸款額度不超過借款人購房全部價款或房屋價值的70%，最高額度為30萬元 。

貸款期限：

貸款期限最長30年，且不超過從貸款之日起至法定退休年齡。

貸款利率:

按照中國人民銀行規定的住房委托貸款的利率執行（目前5年（含）以內2.75%；5年以上3.25%）。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。

貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。

注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

四、大興安嶺公積金貸款還款

1.借款人取得貸款后，按合同約定的還款額度到貸款銀行還款或委托銀行通過工資存折等方式代扣。

2.貸款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3.貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度均償還貸款本息。