2018年喀什公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么喀什地區公積金貸款額度是多少，喀什公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于喀什公積金相關知識。

喀什公積金貸款買房的注意事項

1、公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與借款人簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管合同和借據。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理延長借款期限申請。

6、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

喀什公積金貸款條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有合法有效的房屋《買賣契約》或經有關部門批準自建住房的各項證明文件。

3、具的穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

4、具有售房單位出具的不少于30%的付款證明及單位出具的不少于30%集資款的證明。

5、同意用所購房產作抵押及“中心”認可的質物作抵押，對不具備以上兩種條件的，也可在“中心”認可的范圍內，試行保證擔保方式。

喀什公積金貸款額度：貸款額為所交集資款的70%及所購房屋總價的70%，最高不超過6萬元。貸款期限：最長貸款期限不得超過十年，對于貸款期限大于剩余工作期限的，以剩余工作期限作為貸款期限。