2018年日喀則公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么日喀則地區公積金貸款額度是多少，日喀則公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于日喀則公積金相關知識。

貸款材料

申請住房公積金貸款材料

1、借款人的居民身份證、廣口簿或其他有效居留證件;

2、由借款人所在單位出具借款人家庭經濟收入的證明和協助扣款證明以及繳存住房公積金2年以上的證明;

3、購買住房的須有符合法律規定的購房合同或協議，并交付30%自籌資金首期付款證明;自建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件;大修理自用住房的，須有相關證明材料;

4、依法可以抵押或質押物清單、權屬證明，由管理中心委托的有權評估機構出具的抵押物、質押物估價證明或保證人同意提供擔保的書面意見和保證人的資信證明;

5、管理中心要求提供的其它材料。

貸款流程

1、職工提供材料交到管理中心審核;

2、委托銀行通知職工簽訂合同;

3、辦理貸款擔保抵押;

4、受托銀行發放貸款。

貸款額度及利率

貸款額度

西藏干部職工住房公積金貸款最高額度為60萬元，貸款最長年限為17年

貸款利率

貸款利率5年以下包括5年年利率3.01%,5年以上年利率3.33%。

貸款還款

等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。