2018年紅河公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么紅河地區公積金貸款額度是多少，紅河公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于紅河公積金相關知識。

紅河州公積金貸款買房的注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與借款人簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管合同和借據。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務。在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理延長借款期限申請。

6、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

紅河貸款買房利率

一、短期貸款：6個月以內，利率4.35，6個月至1年（含一年）利率4.35；

二、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、個人住房公積金貸款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

紅河公積金貸款流程

1

申請和受理：借款人提出申請并提供貸款相關資料，由中心管理部或委托銀行對申請貸款資料進行審核，對于資料齊全、完整、有效的予以受理，并出具貸款受理通知書。

2

初審、復審：由中心管理部或委托銀行信貸員在4個工作日內進行貸前調查、資信審查，提出初審(復審)意見。超限貸款，管理部上報州級貸款科。

3

審批：管理部權限范圍內的貸款，由中心管理部4個工作日內提出審批意見。超限貸款，州級審貸小組4個工作日內審批并下傳管理部。

4

貸款發放：經批準同意的貸款，信貸員于2個工作日內通知借款人，借款人持貸款受理通知書到管理部辦理貸款發放相關手續。對未批準的貸款，管理部通知借款人辦理退件或補充資料重新報批，重新報批的貸款受理時限重新計算。

紅河按揭貸款買房申請條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲