2025年九江公積金繳費(fèi)基數(shù)比例和最新個(gè)人單位繳納標(biāo)準(zhǔn)

更新時(shí)間：2023-08-17 02:38:48 高考知識(shí)網(wǎng) www.comonvc.cn

公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。那么很多九江的小伙伴都不知道九江的公積金繳費(fèi)基數(shù)是多少？九江公積金繳納比例和標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的，本文小編整理了一些關(guān)于九江公積金的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)你有幫助。

一、九江公積金繳費(fèi)比例和基數(shù)相關(guān)規(guī)定

一、九江市住房公積金通常由單位繳納12%左右，個(gè)人繳納10%左右，繳費(fèi)基數(shù)為職工上一年度均月工資。

二、住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來(lái)源，由住房公積金管理中心委托銀行，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消費(fèi)貸款。

三、公積金貸款范圍：

1、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)（含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等，不含別墅和公寓式酒店），需要貸款的；

2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)房改部門(mén)審批可出售的公有住房、集資房，需要貸款的；

3、購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的二手房，需要貸款的；

4、建造、翻建、大修自住住房，需要貸款的。

四、公積金貸款申請(qǐng)條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、申請(qǐng)人必須是所購(gòu)自住住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人；

3、已連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個(gè)月；

4、與售房單位簽訂了購(gòu)房合同，辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記備案，并已交付不低于房屋總價(jià)30％首付款的，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房或首次購(gòu)買(mǎi)普通自住商品房的，首付款比率可降至20%；

5、購(gòu)買(mǎi)房改房、單位集資房必須有房改部門(mén)的審批手續(xù)；購(gòu)買(mǎi)二手房，須在辦理好房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)；職工建造、翻建、大修自住住房，須具有合法證件且相關(guān)手續(xù)齊全；

6、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,無(wú)不良信用征信記錄，有償還貸款本息的能力，每月的還款額度不能超過(guò)借款人家庭月均收入的50%;

7、能提供資產(chǎn)作抵押或有價(jià)證券質(zhì)押；

8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

五、公積金貸款額度：按現(xiàn)行規(guī)定，住房公積金貸款額度應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

1、住房公積金貸款總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)款的70％，經(jīng)濟(jì)適用房或普通自住商品房的貸款額度可放寬至所購(gòu)房總價(jià)的80%。

2、所購(gòu)住房位于九江市區(qū)（含潯陽(yáng)區(qū)、廬山區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)）的，單職工繳存公積金家庭，最高可申請(qǐng)20萬(wàn)元住房公積金貸款，雙職工正常繳存公積金的家庭，最高可申請(qǐng)的貸款額度為25萬(wàn)元；所購(gòu)住房位于九江市下屬各縣（市）的，貸款最高申請(qǐng)額度為20萬(wàn)元。

二、九江公積金有什么作用及如何提取

一、九江公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

(一)在九江范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房的;

(二)離、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)因被所在單位開(kāi)除、辭退、辭職或因單位改制、單位破產(chǎn)等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(五)出國(guó)或出境定居的、調(diào)離九江市的;

(六)償還購(gòu)房貸款本息的;

(七)未享受福利分房和購(gòu)買(mǎi)住房的職工，房租超過(guò)家庭工資收入26%的。

職工在職期間死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

二、九江公積金提取流程

步驟一：

提出申請(qǐng)：職工首先應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明資料。單位對(duì)申請(qǐng)人提供的提取資料進(jìn)行初審，確認(rèn)無(wú)誤后，填寫(xiě)《九江市住房公積金提取申請(qǐng)表》，并加蓋單位公章后，報(bào)市住房公積金管理中心(或辦事處)進(jìn)行審批。

步驟二：

等待通知：市住房公積金管理中心(或辦事處)根據(jù)職工所在單位報(bào)送的有關(guān)資料進(jìn)行審查，并自受理提取資料之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。

步驟三：

公積金提取：經(jīng)審查，準(zhǔn)予提取的，由市住房公積金管理中心(或辦事處)，辦理轉(zhuǎn)帳支付手續(xù)。

三、九江公積金提取額度

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房：提取的金額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的費(fèi)用。

2、償還購(gòu)房貸款本息：貸款余額的額度內(nèi)審批提取金額，以百元為單位，但最低應(yīng)保留100元余額。

3、房租超過(guò)家庭工資收入26%：提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，以百元為單位，但最低應(yīng)保留100元余額。