2017年住房補貼政策

一、國家對于住房補貼有什么規(guī)定

國家現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關(guān)、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。

增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。

對于企業(yè)的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水高(即工資中住房消費含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補貼;工資水一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時，逐步體現(xiàn)補貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。

二、如何提取住房補貼

住房補貼的發(fā)放形式有三種：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。

2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。

3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。

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住房補貼發(fā)放流程

單位咨詢

(1)單位通過電話或上門方式，咨詢有關(guān)開戶情況。

(2)單位可通過上網(wǎng)下載相關(guān)表格，或上門領(lǐng)取電子表格。

填寫表格準備資料

(1)單位可在網(wǎng)上下載《單位住房補貼資金委托管理協(xié)議》、《單位繳存住房補貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤;

(2)單位可在網(wǎng)上直接填寫《企業(yè)住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業(yè)住房補貼繳費卡申請書》由單位在網(wǎng)上填寫后直接提交，提交后打印并蓋章;

(3)單位準備好其它所需書面材料;

(4)對不能上網(wǎng)的單位，可至中心上門領(lǐng)取(1)中所需電子表格，回單位后填寫打印(1)中各表;并另請中心承辦人協(xié)助填寫并打印(2)中所需表格，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至中心申請受理。

中心受理

(1)歸集處會協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同審核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整;

(2)對單位提出的個性化要求，歸集處協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同與單位協(xié)商。

(3)歸集處承辦人告知單位等待中心審核結(jié)果。

中心內(nèi)部流轉(zhuǎn)審核

(1)歸集管理處審核

歸集管理部門經(jīng)辦人在確認單位申報資料齊全并符合規(guī)定要求情況下，在3個工作日內(nèi)，提出簽報事由和意見，經(jīng)部門負責人審核同意后報市中心行政領(lǐng)導(dǎo)審批。

(2)行政領(lǐng)導(dǎo)審核簽約

市中心行政領(lǐng)導(dǎo)收到簽報后，在5個工作日內(nèi)予以審批。審批通過后，由市中心法人代表或授權(quán)分管行政領(lǐng)導(dǎo)在《住房補貼資金委托管理協(xié)議》上簽字，并加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補充協(xié)議。

(3)歸集管理處登記

歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補貼資金委托管理協(xié)議書》后，于3個工作日內(nèi)，由經(jīng)辦人和負責人分別在《單位住房補貼委托資金管理登記表》上簽字，加蓋部門業(yè)務(wù)專用章。

單位領(lǐng)取相關(guān)資料

(1)歸集管理處整理單位所需領(lǐng)取的資料，歸檔留存資料;

(2)通知單位領(lǐng)取資料;

(3)網(wǎng)站管理辦公室辦理繳存登記手續(xù)歸集管理處將單位相關(guān)資料(包括協(xié)議、網(wǎng)站所需表格)移送網(wǎng)站管理辦公室，網(wǎng)站管理辦公室在審核后，確認單位已經(jīng)付費并成為VIP會員后，打印《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執(zhí)》，加蓋住房補貼資金管理機構(gòu)受理章，并制作單位經(jīng)辦人登錄的用戶USBKEY，通知單位再次前來領(lǐng)取相關(guān)資料。

(4)單位在領(lǐng)取資料后，由網(wǎng)站指導(dǎo)單位經(jīng)辦人如何操作住房補貼系統(tǒng)的個人開戶和其它業(yè)務(wù)功能。

單位領(lǐng)取繳費卡

(1)網(wǎng)站將單位開戶信息傳給建行主辦行。

(2)建行主辦行給單位開卡。

(3)建行主辦行將繳費卡信息傳給承辦人，同時將繳費卡實卡交換到協(xié)辦行。

(4)建行協(xié)辦行通知單位領(lǐng)卡。

(5)單位攜帶《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執(zhí)》到協(xié)辦行領(lǐng)取繳費卡。

(6)單位上網(wǎng)確認繳費卡，完成單位開戶手續(xù)。