金產區成為南市樞紐 帶動城市新中心崛起

但規劃與戰略的實施落實上，南市區的各個板塊不能一概而論，仔細分析可以發現，昆明城南各板塊的發展也有較明顯的不均衡之處，以盤龍江為界，顯然西側的建設開發程度要優于盤龍江以東，這要歸功于已發展多年的滇池度假區，和正在成為昆明新金融中心的金產區，更加優良的產業政策、基礎配套、交通條件等，對吸納人口和產業聚集起到了巨大的作用。

數據顯示，目前昆明南市區的居住人口已超過70萬，是昆明人口集中排名第二的區域，僅次于北市區。而相比已無太大發展空間的北市區，南市區有更多的可拓展空間，加之規劃戰略和產業政策的傾斜，人口和產業聚集效應將會越來越明顯。

金地時代中心效果圖

在這個過程中，如果把開發多年可建設用地基本告罄的度假區作為發展的第一波，那么兩年嶄露頭角的金產區可視作接棒者，金產區也成為了多家主流開發商的主戰場，吸引了萬達、金地、恒大、綠地這樣的國內一線開發商相繼入駐。在商業方面，首當其沖的是昆明新地標??300米高度的萬達雙塔，已成為昆明新經濟金融中心的醒目標志，此外，金產區腹心位置尚規劃有一批商業商務項目，已披露了炫目效果圖的金地時代中心與萬達雙塔隔路呼應，將共同塑造金產區的天際線；居住方面，品質樓盤金地悅中心、恒大云報華府、綠地大城天地扼守南市門戶，一線開發商的品牌背書，加上優越的產品質量和完善的配套，都為金產區的發展增添了熱度。