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58同城、趕集網、安居客房產實現一號通融

10月21日，中國最大的房產經紀人集群誕生了，房產界重量級的三個網絡臺實現一號通融。房產經紀人只需一個賬號，即可管理58同城、趕集網、安居客三個房產臺，實現三個網站的經紀人移動APP統一、PC后臺統一、用戶管理統一。這一消息給業界帶來不小的震撼，這在促進房產經紀行業更全面發展的同時，凸顯了安居客發力社群經濟的野心。

三網合一，提升服務效率

58同城、趕集網、安居客是中國目前最具有影響力的房產臺，也是經紀人最多的臺。數據顯示，這三個臺上的房產經紀人數量占到了市場的80%以上。但長久以來，經紀人需要用不同賬戶分別登陸三個臺，嚴重影響到經紀人的服務效率及質量。

據了解，本次三網整合先期為國內27個城市切換合并，11月中旬將完成全國合并。整合之后，將大大提高房產經紀人的管理能力。經紀人只需一個賬戶登陸，即可在三個臺實現一鍵發房，即發布一次信息，就可以在三個臺上同時呈現;經紀人還可以隨時查看各個臺的客戶反應，更高效的為客戶提供最及時的信息反饋。

看似簡單的賬戶統一管理登錄，帶來的卻是更快、更準、更完善的服務提升，通過三網的一次性鏈接通融，為買家、賣家、經紀人提供更好的日常工作保障。讓買家即時得到有效的房源動態和房產咨詢;而經紀人可以設置多維的信息推廣形式，幫助買家進行全方位的房源信息了解;賣家則可以即時收到房產估價以及匹配的客戶信息。

三網合一不僅可以為房產經紀人帶來更多的收益和服務，最重要的是它將成為中國最大的房產經紀人社群，將超過80%的房產經紀人集中在該臺上，意味著中國房產市場更多的房源信息在此匯聚，這將為中國房產經紀人帶來革命性的變化，他們的名稱將被稱為中國網絡房產經紀人。

中國網絡房產經紀人，推動行業的力量

三網合并帶來如此多的房產經紀人，他們可以通過該臺的“微聊”工具，實現同公司、同板塊之間經紀人的互聊、群聊。甚至有可能打破各經紀公司之間的界限，實現互通信息，分享經驗，共享買賣雙方信息，共同分享收益等，降低同行惡性競爭。這將帶來整個房產經紀市場格局的變化，促進更多的房產經紀人加入，實現房產經紀的線上線下共繁榮。

安居客作為體量領先的優質找房臺，在三網整合之后，將會實現PC端和移動端的數據統一，為移動房產經紀人和買家賣家提供更便捷省心的服務。買家可以隨時在安居客檢索房源，安居客的人工智能亦可根據買家需求即時給出房源信息匹配，而不論之前是58同城或是趕集網的中國網絡房產經紀人，均可即時獲得客戶需求信息，然后通過為客戶提供一鍵看房、視頻看房、360度看房、直播看房等服務，最終實現房產交易。

安居客也會通過自身的臺管理，進行房產經紀人認證、點評、以及LBS看房服務等，建立更嚴格的房產經紀人管理和注冊制度，并在三網臺上進行推廣，實現三網的數據同步，最終通過超大的房產經紀人社群臺，讓消費者只需通過終端設備，即可獲取從看房到買房一條龍的全方位、無斷點、無遺漏的服務。而安居客也將借助此次三網合一的機遇，發展成為行業內移動看房、買房的領先服務臺。

社群經濟，安居客下一個突破口

對此，有業內人士分析稱，58同城、趕集網、安居客三網經紀人后臺合并，形成經紀人第一社群，預示著安居客或將深度發力社群經濟。事實上，安居客在今年4月的發布會上透露了兩個信息，第一個是將58集團所有的資源打通，運用到安居客上，另一個就是打造社群經濟。

“未來的社群經濟就是一個小眾市場的大眾化。你要讓這一群小眾真正的愛你，愛你愛到沒商量，沒理由，沒朋友都沒關系，這就是我們希望通過‘明星購房者、明星經紀人、明星置業顧問’達到最高的轉化率，也就是幫你找到品牌的傳教士。”

社群經濟之所以被安居客看重，實際上與現今的經濟趨勢有關。如今生活與工作節奏越來越快，物質越來越豐富，但對于品牌的忠誠度卻越來越低，如何為用戶搭建一個擁有歸屬感的社群尤為重要。根據馬斯洛需求理論，人們在滿足了生理需要，安全需要之后，就開始尋找情感和歸屬的需要。如今，安居客正在搭建這樣的一個群體，雖然此次三網后臺合并更像是社群的一個雛形，但這亦是與所說的打造社群經濟越發接。

“我們現在該做的，就是當你想要做傳播的時候，先找到自己的意見領袖是誰。通過他再往下延伸，把購房者找出來。”安居客負責人說道。對于購房者而言，他們的意見領袖便是這些浸淫房產領域多年的經紀人，經紀人的口碑對于購房者而言具有相當大的參考性。如今通過三網合一，將經紀人云集到一起，在給經紀人提供便利的同時，也給安居客未來的社群經濟打下一個良好的基礎。畢竟不是所有臺都像安居客這樣，擁有全國最大經紀人群體，這是獨一無二的優勢。

網絡經紀人成功簽單吸客大法

一、盡量多發布房源

如果你發布的房源量很少，客戶即使來看了你的信息，他也沒有什么選擇余地，你也不能保證你所發的信息就一定是客戶喜歡的，大家都喜歡去超市買東西，是因為我們在超市有很多的選擇。

所以從客戶的角度來看，他也希望能看到很多供他選擇的信息，所以經紀人應該多發布些房源信息，盡可能地把你所能掌握的房源信息都發布出來，戶型、價格、面積、裝修……總會有一個點能吸引住客戶，客戶在你的店鋪停留的時間越長，撥打電話向你咨詢房子的可能性就越大。

二、冷門熱門樓盤搭配著發

經紀人王先生發布了一條####社區的還建房，過了5個月仍沒有接到過一個電話，而他的網絡店鋪里面的房源都為偏遠樓盤，像王先生這樣發布了很多信息，但是效果還不是很好的經紀人也有不少，因為本身這個樓盤的銷售就不是很旺，或者是樓盤的位置很偏，所以想要這個樓盤的客戶少，那自然收不到好的效果了。

這樣他就要考慮搭配著發布一些熱門的信息，冷門樓盤并不是沒有客戶想要，只是這些樓盤客戶出現幾率會少一些，所以等待的時間會長一些，發布一些經常有客戶搜索的熱門樓盤，這樣就可以增加網絡店鋪的瀏覽量，看網絡店鋪的人多了，那么看中冷門樓盤信息的客戶可能就會多一些。

所以要學會信息搭配，別人賣小菜生意的人都會好壞搭配，把一些差的菜混合在好的菜中一起賣，這樣才不會只賣了好的菜，差的菜都賣不出去了。所以如果想要推好自己的冷門樓盤，一定要結合一些熱門樓盤一起推。