雖2015新學年報名已過，但對于剛過去不久的小學及初中生的家長來說，實則算是"難忘"的人生經歷。尤其是小學入學報名，家長本手持教育地產就能安穩在家等待報名那一天，但不知朋友圈從哪里開始傳出的謠言，讓一票家長連夜排隊等待報名，就怕因人數招滿不能入學。

之后經市區教育局證實“只要符合有關條件，保證入學”一條讓謠言消停。由此可見，家長若是想讓家中寶貝沒任何后顧之憂就上到心儀的學校，提前購置教育地產有著十分的必要，而這也讓南通的教育地產價格一路水漲船高。

雖南通重點小學的報名要求中并沒有對購置房產時間作出嚴格限制，但對于廣大家長來說，為孩子提前考慮總比事到臨頭的好。今篇，編者就和大家聊聊南通市區范圍內的重點小學及一些學校資源規劃。

南通市城中小學

學校介紹：南通市城中小學位于碧波蕩漾的濠河之濱，學校占地面積為6899方米，校舍建筑面積6854方米。現有50個班級，2626名學生。這所創建于1927年的老校充滿生機，它以優秀的教師隊伍、優異的辦學質量和鮮明的辦學贏得了社會的贊賞，被譽為鑲嵌在濠河這根銀項鏈上的一顆璀璨明珠。

學區范圍：東濠河、城山河以東??人民東路以南??工農路以西??青年東路以北

南通市城中小學學區示意圖

教育地產價格：由于地處市中心，周邊無新房可售，全以二手房為主。據搜房網二手房房源信息顯示，周邊二手房均價在15000元/?左右，且都是有了一定房齡的老小區。但就是這樣的價格，還是一房難求。用市區某中介的話來說：“這邊的老小區房子真的是老，但就是因為是城中小學的教育地產，這兩年的價格實在高，而且越小的戶型越好賣，人買了之后一般就是給孩子占個學區，一般自己也不住，都用來出租的。”

南通市實驗小學

學校介紹：南通市實驗小學創辦于1905年，是南通歷史上辦學最悠久的學校。學校從六十年代起，建立了一支語、數、外、體、音、美多學科的骨干教師隊伍，他們在學校形成辦學、發揮模范帶頭作用方面，貢獻了青春年華和智慧，1980年以來進校的新秀，正在茁壯成長。

學區范圍：西濠河以東??濠北路以南??北濠橋路以西??人民路以北；北濠橋路以東??鐘秀路以南??濠東路以西??北濠河以北。（北校區）濠西路以東??鐘秀路以南??北濠橋路以西??濠北路以北；濠西路以東??運河以南??郭里頭河以西??鐘秀路以北

南通市實驗小學施教區范圍示意圖

教育地產價格：由于南通市實驗小學分南北校區，其中南校區又是以往的本部校區，其對應的教育地產價格相較北校區會高一點。據搜房網數據監控中心的數據顯示，南通市實驗小學教育地產價格在7566-17947元/米不等，具體仍是一房一價，就看房東肯不肯割肉了！

通師二附

學校介紹：1906年3月25日（光緒三十二年三月初一），清末狀元、著名實業家、教育家張謇本著“父實業、母教育”和“民智兮國牢”的，偕其兄張?捐贈私資，購城中柳家巷陳氏舊宅葺為校舍，興辦“女學”，定名為“通州公立女子學校”。張?任總理，張謇任協理，聘請“桐城派”文學家姚鼐后裔范姚蘊素為校長。

學區范圍：北濠橋路以東??北濠河以南??東濠河以西??人民路以北區域；西濠河以東??人民路以南??東濠河以西??濠南路以北；西濠河以東??濠南路以南??城山路以西??青年路以北區域

南通市通師二附學區示意圖

教育地產價格：由于通師二附所對應的學區位于市中心，本身的二手房價格就不低。加上這些年教育地產地位日益提升，價格自然可想而知。就在去年，有位搜房網友通過我們的臺購置了一套二附的教育地產，80?左右價格折算下來在13000元/?出點頭，剛買之初還覺得心疼，但就在之后的半年，行情又發生了變化，用當下的行情來衡量這一價格，這位網友真的算是撿到便宜貨了！

通師一附

學校介紹：江蘇省南通師范學校第一附屬小學是一所享譽省內外的百年名校。上世紀初，清末狀元、代著名愛國實業家、教育家張謇先生倡導“父教育、母實業”的救國方略，創辦了這所學校。一百余年來，學校秉承“愛日、愛群、愛親、愛己”的校訓，弘揚“文明、和諧、勤奮、進取”的校風，堅持全面育人、全員育人、全程育人。

學區范圍：長江岸以東??沿河路及延伸段接城山路接紅星路接通啟路以南??園林路以西??嗇園路西接長江南路以北。代招區域：世紀大道以南??通富路接開發區界以西??嗇園路以北??園林路以東。（朝暉校區）躍龍南路以東??虹橋路以南??城山路以西??沿河路以北。代招區域：姚港河以東??虹橋路以南??躍龍南路以西??沿河路及延伸段以北

南通通師一附學區示意圖

教育地產價格：和實驗小學類似，通師一附也有兩個校區，且都位于新城區，同樣的，兩個校區對應的教育地產價格也有所區別。拿本部來說，想要購置這個學校教育地產的家長可以不再單純地從二手房里挑挑揀揀，對應的新房教育地產也不在少數，拿和學校僅一街之隔的星光耀廣場來說，住宅部分已經售罄，而其中受益于這個學區的好處就不再贅述。而朝暉校區的價格還是和本部有一定的差距，拿對應該學區的小區萬濠星城(詳細信息最新動態項目圖庫樓盤點評價格走勢購房工具業主論壇)來說，屬于通師一附朝暉校區的教育地產，樓盤均價在9000元/?，想要以合適的價格買到好的學區的樓盤的購房者不妨關注。

為了均衡教育資源，自去年教育集團概念實施以來，某某重點小學的XX校區給了不少家長以定心丸，接下來，編者就給大家簡單羅列下那些新晉的重點學校資源以及規劃中的重點學校。

崇川學校

崇川學校，南通首個九年一貫制的學校，被冠以通師二附東校區的美名。學校地處城東，且周圍被一圈住宅包圍，這個學校學區范圍內的全部樓盤在對外宣傳時無不會忘了一條“崇川學校教育地產”。而正是這一點，讓多年沒有純新面孔的城東在之前南通房價整體向下時，它的價格多少堅挺了一陣，當然，這也是一部分原因。另外，也是因為崇川學校，讓同屬于城東但不是它的學區的樓盤懊惱了一陣，畢竟不能搭上學區這個順風車了。

學區范圍：海港河以東??運河以南??東快速干道以西??通甲河以北。代招區域：東快速干道以東??運河以南??觀音山和通州交界處以西??通甲河以北

南通市崇川學校學區示意圖

港閘新規劃九年一貫制小學

看到了崇川學校建好后的利好，對于暫時只拿得出北城小學的港閘區來說，也是磨刀霍霍。日，就有網友在市規劃局網站上發問，問及港閘區是否會建新的學校，引用他們的回答：“據南通市規劃局官網消息，原規劃集賢路西、幸余路南側為小學預留用地。港閘區政府提出在集賢路東、幸余路南側規劃為九年一貫制學校，目前正在履行控規調整程序。未來這個學校建成后，將輻射包括中海碧林灣(詳細信息最新動態圖庫樓盤點評價格走勢)在內的一眾周邊小區，彌補區域學區的不足。”又一個九年一貫制，期待早日動工來彌補學區的不足。

三里墩小學??試圖打造城中小學東校區

三里墩小學，以往被作為外來民工子弟學校，并沒有受到過太多的關注，但去年年底，有消息爆出，秉承教育集團化的教育理念，城中小學教育集團打算在通京大道以東，龍王橋東路以南建設三里墩校區。新建的三里墩校區占地四萬多方米，將投入1.42億元。除了教學樓、辦公樓、行政樓等基本建筑，學校還將建有綜合藝術樓、綜合實驗樓、體育館等場所。據了解，城中小學三里墩校區，預計1月可交付使用。設計規模為9軌54個班，屆時可容納2430名學生上學。要被冠以城中小學的名號了，旁邊的樓盤還不得炸了？

陸洪閘小學新校區??抑或被委以重任的學校

陸洪閘小學，一向籍籍無名。但自從學校周邊有了高端樓盤進駐后，加上之前就有消息稱在中海上林院(詳細信息最新動態圖庫樓盤點評價格走勢)西北側有一塊留作教育用地的地塊，且學校規劃及規模都不小，結合種種消息，據此可推測該規劃中的學校就是陸洪閘小學新校區。在今年早些時候，有部分花城的業主就花城明年可能不再是一附代招區同開發商鬧了一些矛盾，在之后花城的聲明中，就提到了陸洪閘小學新校區，當然，花城方也沒坐實來年就是這個學校的學區，只稱學校資源可能會發生變化。但無論如何，隨著陸洪閘新校區慢慢變成現實，承載了多少周邊住區的美好愿景