淄博市最新公積金貸款進行購房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

淄博公積金貸款條件

(一) 具有完全民事行為能力的自然人;

(二) 具有固定職業、穩定收入、良好信譽、有按期償還貸款本息的能力;

(三) 所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上，且申請貸款前6個月正常、足額繳存住房公積金;

(四) 本人及配偶無個人住房公積金貸款余額;

(五) 本人及配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證或質押;

(六) 購買自住住房，并且是購房合同約定的買受人或共有人;

(七) 購房首付款比例符合相關規定;

(八) 法律、法規、規章和中心規定的其他條件。

貸款流程

淄博一手房公積金貸款流程

1.選擇房產

2.辦理按揭貸款申請

3.銀行審查

4.簽訂購房合同

5. 簽訂樓宇按揭合同

6. 辦理抵押登記、保險

7. 開立專門還款賬戶

貸款材料

一手房

淄博住房公積金一手房貸款材料

1、申請人及配偶身份證、戶口薄(復印件2份)【第二代身份證需正反復印，原件審核】

2、申請人結婚證(復印件2份)【原件審核，單身需到婚姻登記處開單身證明】

3、貸款申請表(原件)【到中心網站下載填寫】

4、夫妻雙方住房公積金繳存證明(原件)【住房公積金管理中心大廳打印】

5、房屋登記信息查詢結果證明(原件)【房管部門出具】

6.購房合同(原件2份)【房管局備案的機打正式合同】

7.購房收據(復印件1份)【原件審核，機打稅控收據】

二手房

淄博住房公積金二手房貸款材料

1、申請人及配偶身份證、戶口薄(復印件2份)【第二代身份證需正反復印，原件審核】

2、申請人結婚證(復印件2份)【原件審核，單身需到婚姻登記處開單身證明】

3、貸款申請表(原件)【到中心網站下載填寫】

4、夫妻雙方住房公積金繳存證明(原件)【住房公積金管理中心大廳打印】

5、房屋登記信息查詢結果證明(原件)【房管部門出具】

6.首付款銀行憑證或收據(復印件1份)【原件審核】

7.房地產買賣契約(復印件1份)【原件審核】

8.《契證》(復印件1份)【原件審核】

9.契稅完稅憑證(復印件1份)【原件審核】

10.抵押房屋房產證(復印件2份)【原件審核】

11.抵押房屋土地證(復印件2份)【原件審核】

貸款額度與利率

2016年淄博住房公積金貸款額度

直系親屬可合力貸款提高額度，最高可貸40萬。

淄博住房公積金貸款期限

貸款期限最長為三十年。

貸款期限加申請人的年齡，不得超過申請人法定退休年齡后五年。達到法定退休年齡的，不得申請貸款。(住房公積金不正常繳存)。

2016年淄博公積金貸款利率

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;

(2)5年期以上的貸款利率為3.25%。

貸款還款

淄博公積金貸款提前還款手續

1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。

2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。