邯鄲2018房價會上漲嗎？

邯鄲發(fā)生的跑路事件太多了，除非一些好地段，大部分都不溫不火，向上難，向下也難作為全國43個超百萬人口之一的城市，邯鄲的房價并不貴。

城市在不斷擴張，周邊新樓盤越來越多，舊城改造隨著時間的推移，不少2000年代以前的房子都陸續(xù)成為危房，不得不強行拆遷翻蓋，城市不斷增高，增大，人口卻無法按照相同比例增長，很多人可能會說邯鄲會吸收周邊縣城的人口，小編想說的是，人口的流動都是跟就業(yè)有關系的，邯鄲市的主要企業(yè)煤礦，鋼廠，陶瓷，都會因為污染的問題向周邊搬遷，大公司搬哪里，哪里才有房屋需求，其次，邯鄲的第三產(chǎn)業(yè)能吸收的人口有限，很多人也許搬到了邯鄲，工作反而不方便了，經(jīng)過最20幾年的高速發(fā)展，邯鄲面臨貧富差距增大，政府職能部門稅收單一，污染嚴重，房屋價格虛高，等等諸多問題，這些問題在未來幾年是解決的重點，到時候投資渠道多元，房屋價格進入穩(wěn)期，也許房子幾十年也就增長幾個點，到那時候沒有那么多人炒作，市場房屋數(shù)量充沛，就不會出現(xiàn)大起大落的狀況了。

邯鄲2018年房價預測

2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：

1、中國城市化進程，就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、一個學生，大學畢業(yè)，一般都是留在本地，很少有回家鄉(xiāng)的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。

3、一二線城市，教育水，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。

4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%，而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮(zhèn)化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村（尤其是偏遠的鄉(xiāng)村，地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分）甚至就消亡了。