《2017年福建省不動產登記暫行條例解讀,福建省不動產登記暫行條例實施細則》

對于老百姓來說,最關心的一個問題是,不動產登記后,之前的房產證等證書是否依然有效?是否需要立即申請更換呢?本文《福建省不動產登記暫行條例解讀,福建省不動產登記暫行條例實施細則》小編為您整理的不動產登記暫行條例一些細則信息!希望對您有所幫助!

2016不動產統一登記最新消息：1月22日國土資源部正式發布不動產登記實施細則。

包括不動產形式類型登記共計108條規定。

不動產登記實施細則規定對集體土地、國有建設用地、宅基地等不動產的所有權進一步明確，同時抵押權登記、海域使用權登記、地役權登記等也有詳細的規定。

不動產登記資料是由不動產登記機構管理，不動產登記機構建立信息安全保密制度，不動產登記資料中屬于歸檔范圍的，按照相關法律、行政法規進行歸檔管理，具體實施辦法由國土部會同國家檔案部門另行制定細則。

不動產統一登記查詢方面除了公檢法國家機構可以查詢，不動產所有人和有利害關系的可以申請辦理復制和查詢不動產登記相關資料。

此外,細則中還明確,不動產登記過渡期內,農業部會同國土部等部門負責指導農村土地承包經營權的統一登記工作,按照農業部有關規定辦理耕地的土地承包經營權登記。

不動產登記過渡期后,由國土部負責指導農村土地承包經營權登記工作。

國土部不動產登記中心市場監測處處長盧靜分析認為,從不動產統一登記制度實施以來的市場效果來看,不動產統一登記對房地產市場影響并不明顯。

“當前,房地產市場的波動主要受供求關系、宏觀調控政策和金融調控政策的調整等不同因素的影響,不動產統一登記可能會在一定程度上影響房地產市場的預期,但是它本身是行政管理行為,短期來看對市場的影響不是特別明顯”