2018山東棚戶區改造最新政策及賠償標準新規

棚戶區改造舊房等級及補助標準

一類正屋：(補助標準400元/m2 )

磚木(或磚混)結構，磚墻承重，鋼筋砼圈梁、柱及基礎圈梁，上等木屋架、木檁條，瓷瓦屋面(或鋼筋砼屋面)。隔熱斷橋、鋁合金或塑鋼門窗，地面混凝土墊層水泥砂漿抹面，內墻面混合砂漿抹面刷涂料、乳膠漆或噴涂，外墻水刷、干粘或塊料飾面。水電設施齊全。檐高3米以上，寬5.5米以上。

二類正屋：(補助標準360元/m2)

磚木(或磚混)結構，磚墻承重，鋼筋砼圈粱(或基礎圈梁)，標準木屋架、木檁條，瓷瓦屋面。地面混凝土墊層水泥砂漿抹面，內墻面混合砂漿抹刷涂料、乳膠漆或噴涂，外墻水泥砂漿抹面，局部水刷干粘或塊料飾面。水電設施齊全。鋁合金或塑鋼及質量較好的木門窗，檐高2.8米以上，寬5米以上。

三類正屋：(補助標準320元/m2)

磚木(或磚混)結構，磚墻或磚垛亂石墻承重，標準木屋架、木檀條，粘土瓦屋面。內墻泥土抹面(含后期改為白灰或混合砂漿抹面)刷涂料或大白，外墻水泥砂漿(或白灰)抹面，普通木制門窗(含后期改為鋁合金、塑鋼門窗)，地面混凝土墊層水泥砂漿抹面或磚鋪地面。水電設施基本齊全。檐高2.6米以上，寬4米以上。

四類正屋：(補助標準280元/m2)

磚木(或土木)結構，建筑年限在五十年以上，腰線以下打石碴，腰線以上磚垛亂石外皮，內墻土坯建筑，泥土抹內墻，黑小瓦或后期改造為紅瓦，檐高2.4米以上，寬3米以上。

一類房、廂屋：(補助標準360元/m2)

主體為磚混結構，底層或局部鋼筋砼框架結構、鋼筋砼梁柱，屋高2.8米以上。現澆板、坡屋頂。內墻及頂棚面混合砂漿抹面刷涂料，外墻面水刷干粘、瓷磚或塊料飾面，鋁合金、塑鋼門窗。

二類房、廂屋：(補助標準320元/m2)

主體為磚混結構，現澆板、預制樓板或瓦屋頂。屋高2.8米以上，內墻及頂棚混合砂漿抹灰刷涂料、外墻水刷干粘，瓷磚或粘塊料飾面，鋁合金、塑鋼門窗。

三類房、廂屋：(補助標準280元/m2)

磚混主體承重房或瓦房，鋁合金、塑鋼門窗，水泥地面，內墻及頂棚混合砂漿抹灰刷涂料，外墻水刷干粘，瓷磚或粘塊料飾面，檐高2.6米以上。

四類房、廂屋：(補助標準240元/m2)

建筑年限在五十年以上，腰線以下打石碴，腰線以上磚垛亂石外皮，內墻土坯建筑，泥土抹內墻，黑小瓦或混凝土頂，檐高2.2米以上。

注：1.以上4類房屋經搬倒扶起后又重新改造的，依照上述分類進行調整。

2.集體土地使用權證以外的地面、地溝、自來水、樹木、包臺以及私自搭建的小屋、棚廈、車庫等建筑物一律不予補助。

棚戶區改造舊房及附屬物補助標準