重慶市棚戶區改造補償標準

1.渝府發【2008】37號文件是否適合2010年渝中區十八梯片區拆遷條件嗎？其中第一條：每戶獎勵1-3萬； 第二條家庭實際居住且在他處無住宅的，家庭人口在2人及以下的......30方。家庭人口在3人及以上......45米。

2.如不符合，該渝中區十八梯片區拆遷優惠是使用權不足35方的按35算，產權不足45米的按45算，他的優惠前提是什么相關政策文件，有無上述家庭實際居住且在他處無住宅的，必須符合該條件才能享受優惠。

3.該文件渝府發【2008】 37號的“他處無住宅”的解釋。

重慶市棚戶區改造補償標準解讀

渝中區棚改指揮部接信后萬分重視，立即著手調查辦理，經區棚改指揮部調查核實，現回復如下：

一、 關于貨幣補償安置一次性特別獎勵費

以產權證或使用權證為單位，被拆遷人在拆遷公告規定的搬遷期內（即2010年9月25日前）自行搬遷、騰空交房、簽訂拆遷安置補償協議并辦理相關手續的，享受貨幣安置補償一次性特別獎勵費，住宅為3萬元?戶。

二、關于住宅戶均、人均保障政策

在拆遷區域內實際居住的低收入住房困難家庭，家庭所有成員在拆遷片區及其它地方無任何住房，經申請、審查和公示，以產權戶（或公有住房承租戶）為單位，對拆遷公告規定的搬遷期限內自行搬遷、騰空交房、簽訂拆遷安置補償協議并辦理相關手續的在拆遷補償安置時提供保障性補償：

1、戶均建筑面積不足45?的產權住宅戶，按建筑面積45?安置；戶均使用面積不足35?的公有住房承租戶，按使用面積35?安置。

2、人均建筑面積不足10?的產權住宅戶，按人均建筑面積10?安置；人均使用面積不足8?的公有住房承租戶，按人均使用面積8?安置。

三、關于他處無住宅的解釋

他處無住宅是指家庭成員在拆遷片區以外無房屋。