日，中國社科院聯合住房大數據聯合實驗室，以來自互聯網的430萬條二手住房報價為基礎，整合出了2017年12月份的中國二手房價排名，數據顯示北京、上海、深圳、廣州、廈門、杭州、福州、南京、天津、青島分別居2017年12月中國城市二手房房價前十名。

數據還顯示，一線城市均房價為52834元/方米，二線城市均房價為14364元/方米，三四線及以下城市均房價為6982元/方米。

從表中我們也能看出濟南排名第13位，雖然是省會，但作為一個二線城市，這樣的排名確實有點高。

1月5日，蘭州市發文部分區域將取消限購，隨后南京、武漢等地也降低了購房準入門檻，有消息說濟南也要放松樓市調控，那么濟南2018年的房價真的會下降嗎?

從此前的中央經濟工作會議來看，房價穩定是根本目標，今年的樓市調控政策總體還是要確保樓市穩健，防止大漲，同時也要防止樓市大跌，引發金融動蕩和系統性風險。

再從另一個方面來分析，房價關系著經濟和就業，說白了就是和GDP掛鉤。的時候，山東省GDP 排名濟南排在第三位，落后于青島和煙臺，濰坊排名第四。2017年的排名雖然還沒有公布，但基本上沒有什么懸念。而且在2017年里，濰坊市房價快速上漲，目前均價已經達到1萬左右，所以預計濰坊的GDP增幅也很猛烈，這樣濟南的GDP 壓力就會非常大。

如果濟南的GDP再被濰坊超越，那么對作為省會的濟南來說，地位就相當尷尬了。所以說在2018年，濟南的房價應該不會用太大變動，估計還是以穩定且小幅上升趨勢為主。