《藍皮書》指出，這一階段劃分與人口年齡結構變化也是一致的。2010年勞動年齡人口占總人口的比重達到頂點74.53%。根據中國指數研究院的調查，25?44歲這一年齡段人口要占購房人數的75%左右。2010年以后，中國人口不僅老齡化趨勢更加明顯，而且人口流動的速度也大幅放緩。2011年，中國城鎮化率達到51.27%，突破50%的拐點，意味著城鎮化將由加速推進進入減速推進的時期。人口年齡結構拐點的出現意味著人口紅利的結束，這也將導致房地產市場出現拐點。因此，2010年之前房地產價格上漲與城鎮化快速推進息息相關。

因此，《藍皮書》對于房地產價格走勢的判斷是，在全面寬松的宏觀經濟政策刺激下，房地產價格整體上將呈上漲趨勢，區域漲幅進一步分化。一線和部分二線城市房價在人人喊打的聲討聲中仍將持續上漲，上漲幅度將有所減緩；而二線城市房價將全面上漲，漲幅區域性分化明顯；三線、四線城市在寬松的政策推動下庫存將有所減少，房地產價格跌幅逐漸收窄回穩。但從較長時期看，如果宏觀經濟增長繼續下滑，房地產價格有可能在2017年下半年再次出現全面下滑趨勢。

隨著年西藏經濟社會的不斷發展，作為其省會城市的拉薩也吸引了越來越多的人在此奮斗打拼。不過，很多人并沒有在拉薩買套房子定居的想法，在內地貸款買房依然是他們的最終選擇。但一直在拉薩工作，各項保險、公積金等全部是在拉薩繳納的，而在全國推行公積金異地貸款前，拉薩除了與少數幾個城市之間可辦理公積金異地貸款外，對于大部分在拉薩工作、繳納公積金而想在老家購置房產的人來說，幾乎是一大麻煩。

自去年在全國范圍內全面推行公積金異地貸款業務以來，這項困擾也就迎刃而解了。不管是針對在拉薩打拼想要回老家買房的“拉漂”，還是在內地工作想要到拉薩定居的人來說，都不再是夢。

昨日，記者從拉薩市住房資金管理中心了解到，公積金異地貸款政策施行一年多的時間，在拉薩取得了十分不錯的效果。拉薩市住房資金管理中心負責人介紹，從7月至12月19日，共有84人在拉薩市住房資金管理中心開具了繳存證明到內地購買房產，而在這84人中，絕大多數人的繳存證明開到了四川省的各個城市。

“同時，也有不少老百姓通過公積金異地貸款業務，到拉薩購買房產。在成都繳存公積金到拉薩貸款買房的有1人，在區內其他地（市）繳存公積金到拉薩貸款買房的有4人。”該負責人說道。昨日，記者在拉薩市住房資金管理中心業務大廳看到，前來咨詢公積金業務的市民仍然很多。據悉，盡管公積金異地貸款業務已施行一年多的時間了，但很多老百姓對于此項業務的辦理條件，仍舊是云里霧里，并不清楚。