2018年銅川住房公積金提取條件與流程條例

第二章 提取條件

第四條 住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工，在符合規定的條件下，提取個人住房公積金賬戶余額的行為。

第五條 職工符合以下提取條件的，可以申請提取本人住房公積金賬戶余額：

（一）住房消費提取

1、購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的；

2、償還住房貸款本息的；

3、無自有住房職工，支付租賃住房房租的；

4、支付維修基金（大修基金）、物業管理費的；

（二）銷戶提取

5、離休、退休的；

6、出境定居的；

7、與單位終止勞動關系的；

8、死亡或者被宣告死亡的；

職工死亡或者被宣告死亡的，其法定繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶余額；無合法法定繼承人或受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額納入住房公積金的增值收益。

（三）特殊情況提取

9、遇到自然災害、突發事件或家庭成員大病住院，造成家庭生活特別困難的。

第六條 職工符合第五條第1、2、3、4、9項提取條件的，配偶可同時申請提取本人住房公積金賬戶余額；符合第五條第1、2、9項提取條件的，職工及配偶雙方直系親屬可同時申請提取本人住房公積金賬戶余額。

第七條 職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，應在簽訂購房合同或批準建造、翻建、大修自住住房5年內提出申請；提取住房公積金用于裝修自住住房的，應在簽訂裝修合同或開具裝修證明1年內提出申請。

第八條 職工申請提取住房公積金用于償還住房貸款本息的，須連續正常還貸6個月（含）以上，且提取時6個月貸款逾期累計不超過2次。未結清住房公積金貸款的，個人賬戶住房公積金要優先用于償還住房公積金貸款本息，貸款結清后方可辦理其他用途提取。

第九條 職工符合住房消費提取和特殊情況提取的，賬戶狀態應為正常狀態；符合銷戶提取的，賬戶狀態應為封存狀態。未結清住房公積金貸款的借款人、共同借款人或其擔保人不能辦理住房公積金銷戶提取。

第三章 提取頻次和額度

第十條 職工符合住房消費提取和特殊情況提取的，可提取個人賬戶余額至百元整數部分，提取頻次及額度應符合以下規定：

（一）購買自住住房的，在規定時限內可每年提取一次，家庭累計提取總額不得超過實際支付金額。

（二）建造、翻建、大修自住住房的，一次性辦理提取，家庭提取總額不得超過實際支付金額。

（三）裝修自有住房的，一次性辦理提取，家庭提取總額上限按所裝修房屋建筑面積每方米1000元計算。

（四）償還住房貸款本息的，可每年提取一次，直至貸款結清為止；提前結清個人住房貸款的，一次性辦理提取。還款期間家庭累計提取總額不得超過購房貸款本息之和。

（五）無房職工租房的，可每年提取一次，家庭提取總額每年最高2萬元。

（六）支付維修基金（大修基金）的，按實際支付金額一次性辦理提取；支付物業管理費的，可每年提取一次，家庭提取總額每年最高1萬元。

（七）遇到自然災害、突發事件，造成家庭生活特別困難的，可一次性提取個人賬戶余額至百元整數部分；職工、配偶或雙方直系親屬大病住院，造成家庭生活特別困難的，可提取個人賬戶余額至百元整數部分。

第十一條 符合銷戶提取的，可全額提取個人住房公積金賬戶內的本息余額，同時注銷該職工住房公積金賬戶。

第四章 提取證明材料

第十二條 職工申請提取住房公積金應提供本人身份證和銀行卡；職工配偶或直系親屬申請提取的，除提供本人身份證和銀行卡，還應提供有效關系證明。

住房公積金提取業務應由本人或本單位住房公積金專管員辦理；職工死亡或被宣告死亡的，由繼承人、受遺贈人或其單位住房公積金專管員辦理。

第十三條 職工申請提取住房公積金還應提供下列證明材料（證明材料查驗原件留存電子版影像數據）：

（一）購買自住住房的

1、購買商品房，提供住建部門登記備案的購房合同、支付房款票據。

2、購買保障性住房，提供相關部門出具的有效購房合同、支付房款票據。

3、購買拆遷安置房，提供拆遷安置補償協議、支付房款票據。

4、購買二手房，提供住建部門登記備案的存量房買賣合同或權屬變更后的不動產登記證明、契稅完稅發票。

5、單位團購或定向開發形式購房，提供單位與開發商簽訂的購房協議、單位蓋章的分房花名冊或內部購房協議、支付房款票據。

（二）建造、翻建、大修自住住房的

1、在城鎮建造、翻建自住住房，提供土地使用證（翻建住房的提供原不動產登記證明）、政府規劃或住建部門建房（翻建）批準文件、施工合同或支付費用票據。

2、在農村建造、翻建自住住房，提供宅基地證（集體土地使用證或宅基地審批表）、村民委員會出具的建房證明、建房費用票據。

3、大修自住住房，提供不動產登記證明或住建部門登記備案的購房合同、相關費用票據或分攤到本戶的修繕費用票據。

（三）裝修自住住房的，提供不動產登記證明或住建部門登記備案的購房合同、裝修合同或物業公司（單位房管部門）開具的裝修證明。

（四）償還本地住房公積金貸款的，只提供本人身份證和銀行卡；償還商業住房貸款或異地住房公積金貸款的，提供借款合同或借款人信用報告、6個月（含）以上的還款流水（銀行打印蓋章）；提前結清個人住房貸款的，還應提供1年以內的提前結清貸款憑證。

（五）無房職工租房的，提供本市不動產登記部門出具的3個月以內的本人及配偶無房證明。

（六）職工支付維修基金（大修基金）的，提供不動產登記證明或住建部門登記備案的購房合同、5年以內的包含具體金額的維修基金交款通知書或已支付維修基金票據；職工支付物業管理費的，提供1年以內的相關費用票據（任意一張）。

（七）遇到自然災害或突發事件，造成家庭生活特別困難的，提供區縣以上相關部門出具的證明、突發事件造成家庭大額支出費用票據或職工所在單位出具的職工家庭生活特別困難證明；職工、配偶或雙方直系親屬大病住院，造成家庭生活特別困難的，提供醫院診斷證明、加蓋醫院公章的住院病歷。

（八）離休、退休的，提供離退休證、組織人社部門出具的相關文件、養老保險機構的退休金申領審批表等任意一項。

（九）出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居地定居證明。

（十）與所在單位終止勞動關系的，提供解除勞動關系證明材料。

（十一）職工死亡或被宣告死亡的，其法定繼承人、受遺贈人或單位住房公積金專管員提取應提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人繼承權屬證明或公證書（受遺贈人提取的提供受遺贈權屬證明及公證書）、提取人身份證明。

法定繼承人或受遺贈人如無民事行為能力或限制民事行為能力，提取時還應提供監護證明、監護人的身份證原件及復印件。

第五章 提取方式及時限

第十四條 住房公積金提取一律采取轉賬支付方式。職工辦理住房公積金提取時，提取額轉至職工本人正常狀態的銀行賬戶；職工死亡或被宣告死亡的，提取額可轉至法定繼承人或受遺贈人銀行賬戶。

第十五條 個人提取住房公積金5萬元以下的受理當日辦結，提取5萬元以上的2個工作日內辦結；同一單位一次辦理人數較多或者需要核實相關材料的，3個工作日內完成審核，審核同意后2個工作日內辦結。經審核不符合提取條件的，一次性告知并退還申請材料。

第六章 轉移業務

第十六條 住房公積金轉移是指職工因各種原因變動工作關系而導致住房公積金繳存關系變化，需要對住房公積金作轉移處理的。

第十七條 住房公積金轉移包括同城轉移和異地轉移。同城轉移指職工在本市內工作調動，職工個人住房公積金賬戶發生的轉移行為；異地轉移指職工工作調離本市，職工個人住房公積金賬戶發生的轉移行為。

第十八條 職工申請辦理住房公積金轉移，應提供以下證明材料（證明材料查驗原件留存電子版影像數據）：

（一）同城轉移的，提供本人身份證、調令或調出單位開具的工作調動證明；

（二）異地轉移的，提供本人身份證、調令或調出單位開具的工作調動證明、新工作地住房公積金管理中心出具的住房公積金轉移接收函。

第十九條 申請辦理住房公積金轉移的，賬戶應為封存狀態；未結清住房公積金貸款的借款人、共同借款人或其擔保人不能辦理住房公積金異地轉移。

第七章 附則

第二十條 職工違反本規定，提供虛假材料提取本人賬戶內住房公積金的，市公積金中心將責令其限期退回所提款額，同時依據本市《繳存職工按信用等級實施差別化管理辦法》處理。