惠州作為珠三角地區在這幾年發展最日益繁榮的地產，它的樓市走勢受到了無數國人的重視。1月份以來，惠州房價是不是持續了以往的高房價的趨勢呢?

“你是不知道星河丹堤1月20日那天開盤超多粵B車的，一看就是深圳客。我自己也是深圳過去買的，價格實惠，一套下來百十來萬元，深圳坪山都要3萬元/方米，這邊才一半的價格。更何況深圳還限購，惠州不限購。”芬姐一副過來人的語氣對記者表示。

過去5年，東莞、惠州、中山消化了大部分的深圳購買力，但是隨著東莞、中山限購，惠州優勢顯現。據樂有家研究中心數據顯示，惠州樓市2017年深圳客的比例為31.5%。

進入2018年，惠州樓市熱情不減。數據顯示，截至1月25日，惠州三縣四區新領取預售許可證房源數量超過8000套，其中惠城仲愷2385套、大亞灣3288套、博羅也達到2680套，開發商推售熱情明顯。

惠城區網簽住宅501套，網簽面積約5.5萬?;惠陽區網簽住宅1809套，網簽面積約18.2萬?;大亞灣網簽住宅742套，網簽面積約7.4萬?;博羅縣網簽住宅553套，網簽面積約6.3萬?;惠東縣網簽住宅192套，網簽面積約2萬?;龍門縣網簽住宅126套，網簽面積約1.5萬?。

上周(1.29-2.4)惠州市住宅供應1002套，供應面積約13.3萬?;網簽住宅3923套，網簽面積約41萬?;惠陽區網簽1809套/約18.2萬?網簽套數排名第一;大亞灣區網簽742套/約7.4萬?網簽套數排名第二。

截止2018年2月4日，大亞灣區、惠城區和博羅縣的存量面積位居前三;大亞灣區存量24182套/約236.5萬?居首，惠城區存量13023套/約180.4萬?位居第二。

上周(1.29-2.4)惠城區網簽住宅501套，環比上周上漲8%;網簽面積約5.5萬?，環比上周上漲5%;網簽套均面積111米，環比上周113米下跌2米。

上周(1.29-2.4)惠城區網簽住宅以三房為主，網簽330套/約3.6萬?;兩房其次，網簽110套/9817?。

從網簽面積段來看，80-100米網簽最多，網簽226套/約2萬?;其次是100-120米，網簽137套/約1.5萬?。

日召開的惠州市房地產工作座談會上明確，2018年惠州樓市繼續以“價穩量穩”為目標，堅定不移繼續調控，確保市場秩序穩定。具體到住宅市場，隨著春節假期臨，房企放緩推貨節奏，全市供應下滑明顯;成交方面，惠陽區上周網簽表現搶眼，拉高全市成交量。即將進入春節假期，預計接下來的市場熱度將有所回落，樓市進入“假期”模式。