第一環節：著手準備
　　買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
　　第二環節：挑選房源
　　這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、房展會、正規有品牌中的介機構或相關房地產網站上查詢，初選房源。
　　第三環節：實地看房
　　這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察。要查看有關房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過比較后定下該房。
　　第四項環節：談判簽定買賣合同
　　確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

　　第五環節：辦理貸款
　　目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
　　第六環節：辦理產權過戶
　　原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。
　　第七環節：驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
　　到此一套完整的購房手續結束。
　　相關法律知識：
　　房屋轉讓過戶的規定
　　投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
　　一、當事人提供的材料是否合法、有效;
　　二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
　　三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;
　　四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
　　五、買賣的房地產是否已設定抵押權;
　　六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;
　　七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;
　　八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
　　買賣雙方當事人對于市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。