期，“5月1日全面‘營改增’后二手房交易稅負有可能增加”的說法在市民中流傳，不少市民急著趕在5月1日之前買房、繳稅，一些辦稅大廳也出現納稅申報排隊擁擠現象。市國稅局和地稅局人士昨天表示，“營改增”后個人二手房交易稅負將略有下降，市民辦理過戶交易不必急在本月。

房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：

1、測繪費1.36元/方，買方;

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;

3、契稅評估額初次90內1%、90~140內1.5%，超過140或非首次3%，買方繳納;

4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免;

5、交易費6/方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。