武漢樓市調控政策再度收緊。在10個主城區范圍內，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需提供我市連續繳納2年社保或個人所得稅證明，且對于補繳的不予認定，新政將于今日起開始施行。

本地戶籍限購第三套房

對于外地人，在限購區域購買首套住房，應當提供自購房之日前2年（含兩年）連續在本市繳納社會保險或個人所得稅證明，對補繳的社會保險及個人所得稅不予認定，商業貸款最低首付比例30%。對在本市已擁有一套住房的，暫停向其出售住房。這一新的政策表明，提供兩年社保或個稅證明成為外地人購房必要條件，同時新政也堵住了突擊補繳社保、個稅的漏洞。

武漢買房條件、首付等買房政策匯總

限購區域

江岸區、江漢區、?口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。

江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。

黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。

長江新城起步區：（武漢東北方向的諶家磯-武湖地區，東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）。將該區域納入住房限購范圍；實行存量房限售政策，取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》未滿三年的房屋，不得上市交易。

買房首付

（一）本市戶籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%

2、二套房

在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50% ，購買非普通住宅（144以上）首付比例不低于70%

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

（二）非本市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于 30%

3、二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。