稅費如下

根據評估價格、面積后對號入座

1、測繪費1.36元/方，買方;

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);

3、契稅評估額1.5%(若首次1.5%，非首次3%))買方;

4、所得稅1%(國五條后菏澤沒調整，五年外的唯一普通住房免)，賣方;

5、交易費6/方，買方;

6、工本費80元，買方(工本印花稅5元);

7、營業稅5.6%(滿五年免)

如上，房屋評估費、契稅、所得稅、營業稅都是按照評估價繳納，測繪費、

交易費按面積繳納，工本費、印花稅按件，沒有按差價繳納個稅等;

“,因為是親戚,在合同上,可以隨意寫購買的價格,我是往多了寫好,還是少寫好”

少了點寫價格好，但是過戶時需要出具評估報告，按評估報告額算稅費(多找找親戚朋友好辦事)!

建議滿五年后過戶!

五年后過戶的好處：親戚有一套房子的話可減免個稅和營業稅共6.6%，多套房可減免營業稅5.6%!