張家界2018房價走勢最新消息：2018年張家界房價是漲還是跌？

現在的房價，逐漸成為人們關注的焦點之一，對于一個在張家界工作，生活的人而言，當然最想在張家界安居落戶，那么，2018年張家界房價是漲還是跌？？明年張家界房價走勢預測，具體如下。

張家界2018年房價預測

張家界位于湖南西北部，屬于武陵山脈腹地，因旅游而興建的張家界市，擁有令世人驚嘆的風景。那么，張家界2018年房價是漲還是跌呢？首先，我們先來回顧一下些年張家界房價的基本情況。

2016年下半年以來，張家界市棚改工作全面推進，全市商品住房出現供不應求，房價上漲過快，市委市政府領導高度重視，在市政府第18次政府常務會議明確提出，要科學合理調控房地產價格，由市發改委牽頭，市住建等部門配合，認真梳理并取消不科學不合理的優惠政策，增加房地產供應，支持自住需求，抑制投機性購房和炒房行為。

釋義：棚戶區改造的全面展開，為城市發展帶來了巨大活力，也贏得了未來的發展空間，特別是張家界這類急需提質升級的地級市，百分百貨幣化安置政策為剛需提供了購買房商品房的有利條件，在一定周期內，需求出現集中爆發，這是此輪房價出現上漲的大背景。

2017年以來，市住建局對房地產開發項目投資建設和商品房銷售情況進行了重點監測，今年1-10月，張家界市新建商品住宅網簽面積129.36萬方，環比上漲16.77%，同比增長19.23%，銷售出現明顯供不應求。

其中，1-10月，張家界中心城區新建商品住宅網簽均價4683元/米，同比上漲17.96%，10月當月，中心城區新建商品住宅網簽均價已達5467元/米，同比上漲18.79%，個別樓盤甚至上漲到8000元/米。

10月17日、20日，省住建廳向張家界市下發了《湖南省住房和城鄉建設廳關于切實穩定房地產市場的通知》、《湖南省住房和城鄉建設廳關于及時采取有效措施穩定房地產市場的函》，文件要求提高認識、實施分類調控、加強監測監管、切實落實責任。市政府常務副市長羅智斌對此作出了重要批示。

在學習借鑒的基礎上，經多次修改完善形成了《張家界市人民政府關于進一步促進房地產市場穩健康發展的通知》。

釋義：十九大提出的“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度新定位，從中央到地方都在全面貫徹，人民對美好生活的向往就是共產黨人的奮斗目標，控制過快上漲的房價，建立房地產發展的長效機制已在眼前，2018年是分水嶺，限價是短期對老百姓期望的積極回應。小編估計2018年張家界將在穩定的基礎上，略有小漲。

畢竟未來張家界的發展前景是十分可觀的，到2020年張家界將＂一主兩副三廊＂新型城鎮化發展格局。即：一主是以張家界永定城區為依托，武陵源區旅游為龍頭；兩副是桑植、慈利兩縣城為基礎，重點小城鎮為次級區域增長；三走廊是張常高速公路城鎮發展走廊、省道S305城鎮發展走廊、張桑高速公路城鎮發展走廊。

未來張家界的城鄉教育、衛生、文化等基本公共服務均等化，就業、低保、養老、醫保、住房等社會保障制度實現全覆蓋。形成城鄉建設規劃、土地利用、產業發展、基礎設施、公共服務、勞動就業和社會管理一體化新格局，成為湖南西部重要的交通?紐、旅游基地、經濟貿易中心和生態文化旅游城市。