據天津市國土房管局透露，自2018年5月1日起，天津市將進一步擴大租房補貼保障范圍，上調補貼標準，同時擴大出租人補貼范圍，補貼政策調整力度為年來最大的一次。

今年以來，天津市持續深化住房保障工作，本著精準保障群眾自住需求的原則，對最低收入、低收入和中低收入住房困難家庭實施分層保障，增強保障能力。截至4月底，今年全市新增“三種補貼”家庭1329戶，完成民心工程年度5000戶計劃指標的27%。

此次政策調整共包括三方面內容：

一是將“三種補貼”(廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼)收入準入線提高9%。

二是將廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼標準上調10%

三是將出租人補貼范圍由廉租住房租房補貼擴大到經濟租賃房租房補貼的家庭。

為保證租房補貼收入準入線與天津市城市居民可支配收入增幅保持聯動，避免原符合條件的家庭因收入合理增長而被“擠出”補貼范圍，使更多群眾受益，根據全市居民人均可支配收入預計增幅，天津市2018年租房補貼收入準入線相應提高9%。調整后，廉租住房實物配租補貼由家庭上年人均月收入低于1150元調整為1250元，廉租住房租房補貼由1600元調整到1750元，經濟租賃房租房補貼由3050元調整到3300元。

同時，將市級以上勞模家庭、市級以上見義勇為榮譽家庭和不享受政府定期撫恤的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬申請廉租住房實物配租補貼和廉租住房租房補貼收入準入條件由上年家庭年收入低于5萬元調整為上年家庭年收入低于5萬元或上年人均月收入低于2000元，將該類家庭收入準入標準進行統一，但因按人均月收入2000元核算而導致不符合租房補貼條件的家庭仍按家庭年收入低于5萬元執行。

據統計，年來，天津市租房市場租金水穩步增長了10%左右，為增強補貼家庭租房支付能力，此次天津市將廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼標準同步上調10%，使租房補貼與市場租金水相適應，進一步加大保障力度。調整后，廉租住房租房補貼標準：市內六區每月每方米使用面積由36元上調至40元，每戶家庭的月最低補貼額由540元上調至600元;環城四區和濱海新區由34元上調至37元，最低補貼額由510元上調至555元;其他五區由28元上調至31元，最低補貼額由420元上調至465元。

經濟租賃房租房補貼標準：市內六區每月每方米使用面積由19元上調至21元，每戶家庭的月最低補貼額由285元上調至315元;環城四區和濱海新區由17元上調至19元，最低補貼額由255元上調至285元;其他五區由15元上調至17元，最低補貼額由225元上調至255元。

此次政策調整還大幅擴大了出租人補貼范圍。一方面，由廉租住房租房補貼，擴大到經濟租賃房租房補貼的家庭，為此，市政府預計每年將增加支出補貼資金約500萬元，達到1200萬元左右，以鼓勵擁有閑置房源的家庭向租房補貼家庭出租住房，進一步調動二手房活力，活躍租賃市場，穩定租賃關系。另一方面，首次提出將自持租賃商品住房出租給符合租房補貼和公租房條件家庭的單位，納入出租人補貼范圍，以鼓勵社會力量參與住房保障事業，多渠道滿足群眾多樣化的住房需求。