外地人買房子需要什么手續

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：

有合法的身份；

有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；

有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

貸款行規定的其他條件。

白銀貸款買房條件

1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民； 

2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 

3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 

4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保； 

5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定； 

6. 在銀行開立個人結算賬戶； 

7. 銀行規定的其他條件。 

白銀公積金貸款買房程序

1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。

2、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并按中國人民銀行規定辦理保險。

3、貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續。

白銀貸款買房利率

一、短期貸款：6個月以內，利率4.35；6個月至1年（含一年），利率4.35；

二、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上，利率4.90；

三、個人住房公積金貸款：五年（含）以下利率2.75；五年以上利率3.25。

白銀按揭貸款買房申請條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲