云浮購房入戶辦理指南

辦理條件

在云城區購買商品房，要求辦理戶口的人員

辦理依據

《中華人民共和國戶口登記條例》第十三條、《關于云浮市區及云城區農轉非和非轉農遷移審批的意見》第一條、第三條

所需材料

1、房屋買賣公證書（沒有房產證的）

2、房產證或房管部門備案的購房合同和正式發票

3、居民身份證

4、戶口簿

5、鎮級以上計劃生育證明

6、結婚證

7、出生醫學證明或遷出地（原籍）派出所出具的雙方關系證明

8、申請書（說明不能或暫未辦理房產證的原因）

9、社區民警提取的房屋照片（房屋必須已裝釘門牌、民警簽名）

10、土地使用證（自建房沒房產證要提供）

11、屬合資建造的交產權分割公證

12、原房屋的其他產權證明（如土地證、建房合同、發票或收據等）

辦理地點

行政服務中心

收費標準

不收費

辦理時限

法定期限：15個 工作日

承諾期限：7個工作日

云浮按揭貸款買房操作流程

選擇房產??貸款申請??簽訂購房合同??辦理抵押登記、保險??開立專門還款賬戶

云浮按揭貸款買房申請條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

云浮按揭貸款買房申請資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房協議書正本；3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

云浮公積金貸款條件

符合連續繳存公積金半年或以上的在職職工，在云浮市轄區內購買、建造、大修、翻建自有產權住房時，資金不足的可向公積金管理中心(管理部)申請公積金低息住房按揭貸款(貸款利率按中國人民銀行規定執行)。

云浮公積金貸款額度

經市住房公積金管理委員會批準：現階段，云浮公積金貸款的最高額度為35萬元、最長期限為30年(但不超過申請人法定退休年齡順延5年)。按申請人繳存住房公積金的情況分別確定相應的住房公積金貸款限額：

1、申請人和配偶(或共同借款人)雙方月繳住房公積金均達到或高于當地月繳基準額的，最高可享受貸款35萬元;

2、申請人或配偶(或共同借款人)只有一方月繳住房公積金均達到或高于當地月繳基準額的，最高可享受貸款25萬元;

3、申請人和配偶(或共同借款人)雙方都參加繳存住房公積金，但月繳公積金均未達到當地月繳基準額的，最高可享受貸款20萬元;

4、只有申請人一方參加繳存公積金，但月繳住房公積金未達到當地月繳基準額的，最高可享受貸款15萬元。

云浮貸款買房方式

目前云浮貸款買房可采用以下三種方式：個人住房商業性貸款、個人住房組合貸款、住房公積金貸款。