呼和浩特買賣二手房，根據2017年3月30日財政部最新規定，自2017年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 

一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)

1、買方首次購房90方以下的房產按照1%繳納; 

2、買方首次購房90方以上(含90)144方以下的房產按照1.5%繳納; 

3、以下情況按照3%繳納： 

(1)144(含144)方以上 ; 

(2)買方不是首次購房 ; 

(3)車庫 ; 

(4)非普通住宅(商業用房) 

二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)

1、房產證滿2年，144方以下的普通住宅房產免征營業稅 

2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅; 

3、房屋面積超過144方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格?現在出售價格)*稅率5.55% 

4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格?現在出售價格)*稅率5.55% 

三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)

1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅 

2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納 

3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格?現在出售價格)*稅率20% 

四、其他費用相對較少：

交易費：6元/方*房屋方數 

工本費： 一個證件80元;二個證件90 

評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納) 

抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納) 

購房證明：20元一份 一般需開3份 

公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)