隨著南方多地相繼取消或局部調整限購政策，位于我國黑龍江的省會城市哈爾濱自16日起全面取消限購，本市戶籍與非本市戶籍在哈爾濱購房將不再有套數限制。

哈爾濱市住房保障和房產管理局15日晚發布通知稱，自2015年8月16日起，購買人在哈爾濱購買商品房(含二手住房)辦理網簽備案和房屋權屬登記時，無須提供住房情況證明。

執行了三年零五個多月的哈爾濱限購政策就此“壽終正寢”。此前，2011年2月28日，哈爾濱正式出臺“限購令”，規定在哈爾濱擁有兩套住房的家庭不能再買房。

據悉，在全國46個限購城市中，截至目前已經有至少30個城市在限購方面出現不同程度的松綁。

記者從哈爾濱市住房保障和房產管理局了解到，2013年哈爾濱的樓市成交7.58萬套，相比前一年減少1.35萬套，降幅達15%，但與此同時房價并沒有松動跡象。

“取消限購政策是讓市場起到主導作用的一種表現�！焙邶埥�省社科院經濟研究所副所長程遙說，限購政策從“抑制”樓市需求出發，短期內能起到一定作用，但長期看并沒有讓需求“消失”，房價上漲的基礎仍在。

根據實施細則，自2011年2月28日起，購房人在市區購房前，應首先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件(購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明)原件及復印件到擬購房屋所在區房地產登記(交易)機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。

各區房地產登記(交易)機構應核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明的復印件與原件相一致的情況，核對《購房人及家庭成員情況申報表》所填信息內容，對符合限購政策的出具《住房情況證明》。

據介紹，本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)是指全部或部分家庭成員擁有本市行政區內戶籍的居民家庭;其家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在本市市區(不含呼蘭區、阿城區)內，已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。“本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明”是指從申請之日起前2年內，提供在本市行政區內一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。

據介紹，在住房限購政策實施期間，市住房局要求房地產開發企業、房地產經紀機構應當在售房場所、營業場所醒目位置張貼限購政策，供購房人查閱;在簽訂購房合同前，應當履行對購房人的限購政策告知義務，并要求購房人出具《購房人及家庭成員情況申報表》和房地產登記(交易)機構出具的《住房情況證明》，對不符合條件的不予辦理售房手續。對符合條件的，在簽訂購房合同后，應將購房人提供的《住房情況證明》(原件)存檔備查。

同時，住房限購政策實施期間，有關部門在辦理新建商品住房交易合同網簽備案和二手住房轉移登記時，應核查購房人準購信息，對不符合購房條件的，不予提供交易合同網簽備案服務和辦理二手住房轉移登記。房地產開發企業如發現購房人提供虛假信息違規購房的，應當與其解除買賣合同。房地產經紀機構發現購房人提供虛假信息違規購房的，應當通知并協助售房人與其解除買賣合同。

此外，對于房地產開發企業、房地產經紀機構違反上述規定，或與購房人串通、提供虛假信息的，由房產行政管理部門責令限期整改;拒不整改的，予以嚴肅查處。