最不少直擊宿遷樓市朋友詢問2021年宿遷最新限購政策,外地人在宿遷怎么買房？今天，我就為大家整理了一份宿遷買房政策大全。2021年在宿遷買房，看這一條就夠了，快收藏！

宿遷不限購

想在宿遷買房，首先需要了解宿遷的買房政策，其中限購政策尤為重要，特別是對于外地買房者來說，直接決定了能不能在徐州買房、能在宿遷哪里買房，宿遷目前不限購。

無論是宿遷本地人，還是外地人都可以在宿遷買房。

但需要注意的是外地人想在宿遷買房需要滿足以下條件：

1、未婚的要提供：身份證、戶口本、單身證明、收入證明，一般也要擔保人條件和上述一樣。

2、已婚的要提供：夫妻雙方身份證、戶口本，結婚證，收入證明，一般銀行要求找當地人做擔保人，擔保人要提供身份證、戶口本、收入證明。

3、能提供出在宿遷當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明(月供的兩至三倍)。

外地人按揭買房需要的條件:

1、同意用所購住房做抵押擔保。

2、借款人的年齡加借款的期限男士不能超過 65 歲、女士不能超過 60 歲。

3、具備完全的民事行為的能力,在中國有常住戶口或者有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具備穩定的工作還有經濟來源,信用良好,具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

外地人買房貸款需要什么手續:

1、借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》,并提供相應的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經濟收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協議等。借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。

2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估,并在規定的工作日內向申請人作出答復(各行答復的工作日數有差別)。

3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據貸款的擔保方式,同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。

4、簽訂借款合同后,根據國家的法律法規及銀行的有關規定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。

5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業性貸款的額度最高不超過所購住房價值的70%,貸款期限最長不超過30年。

6、銀行審批后,發放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款(一般是30%),購房協議生效,借款人開始按期還本付息。