銅陵樓市相對(duì)穩(wěn)，截止今年10月，銅陵市政府尚未出臺(tái)新的相關(guān)樓市政策，仍然執(zhí)行著2017年“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”或“限地價(jià)、競(jìng)配建”的管理措施。

曾經(jīng)的2017年，銅陵樓市也出現(xiàn)過一房難求的火熱場(chǎng)面，銅陵樓市瞬間由“買方市場(chǎng)”搖身一變成“賣方市場(chǎng)”，轉(zhuǎn)變之快，確實(shí)讓買房者有措手不及之感。相關(guān)人士指出，這與銅陵正在進(jìn)行的大規(guī)模棚改計(jì)劃和樅陽劃歸銅陵管轄之舉，有著很大的關(guān)系。針對(duì)此種情況，銅陵市政府堅(jiān)持以“房子是用來住的，不是用來炒的”為政策導(dǎo)向，采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”的形式，使銅陵房?jī)r(jià)漸漸回歸到穩(wěn)狀態(tài)。

政府雖在給開發(fā)商“限價(jià)”，但并未“限購”，想在銅陵置業(yè)，其實(shí)條件還是相當(dāng)寬松的，小編今日咨詢了多個(gè)活躍在樓市一線的專業(yè)人士，為各位簡(jiǎn)單梳理了一下銅陵最新購房的相關(guān)條件，如果您正好對(duì)銅陵樓市有意，可為參考：

銅陵最新購房須知

(據(jù)悉，銅陵每家銀行對(duì)于“認(rèn)房認(rèn)貸”的政策都不一樣，目前，銅陵的建設(shè)銀行、工商銀行等已經(jīng)開始執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的貸款政策，而交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行等仍然執(zhí)行“只認(rèn)貸不認(rèn)房”的貸款政策。)

雖說2018年銅陵市政府尚未出臺(tái)新的相關(guān)樓市政策，但有這樣幾件事，對(duì)銅陵的樓市起著或大或小的作用。

銅陵喜入“三線城市”隊(duì)列

4月27日，中國(guó)338個(gè)地級(jí)以上城市的排名出爐，銅陵市從之前的“五線城市”直接跳入“三線城市”的隊(duì)列，知名度進(jìn)一步的提高，同時(shí)樓市也被更多人看好，越來越多的人開始考慮“返鄉(xiāng)置業(yè)”。而與此同時(shí)，銅陵的購房貸款利率也在一直執(zhí)行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上實(shí)行了一定比例的上調(diào)。

住房公積金使用政策出現(xiàn)改動(dòng)

5月14日，銅陵市住房公積金管理中心發(fā)文指出??“商品住宅項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》之日起，符合個(gè)人住房公積金貸款條件的購房人，可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款。” 而在此之前，不僅需要開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》，還要等到商品住宅項(xiàng)目完成封頂驗(yàn)收后，符合個(gè)人住房公積金貸款條件的購房人，才可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款。通知發(fā)出后，對(duì)于決定使用公積金貸款的購房者來說是一大利好，此舉將大大節(jié)約準(zhǔn)備用公積金購房客戶的等待時(shí)間，同時(shí)也相應(yīng)的刺激了樓市成交。

但此后不久，相關(guān)機(jī)構(gòu)再次發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取工作的通知》，對(duì)公積金的提取政策進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)范，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)，堅(jiān)持房子是用來住的!不是用來炒的!

放寬預(yù)售證辦理要求

商品房預(yù)售許可證的發(fā)放，密切關(guān)系著樓盤上市銷售的時(shí)間，今年，銅陵市放寬了預(yù)售證發(fā)放的要求。以往，正常樓棟需在建設(shè)至總層數(shù)的三分之一后，方可向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證;而現(xiàn)在，僅要求程形象建設(shè)出地面便可攜帶齊全資料進(jìn)行預(yù)售證的辦理。預(yù)售證辦理進(jìn)程加快，可在一定程度上促使新房源更快上市，豐富購房的選擇空間。

截止目前，在銅陵市政府“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”的方針政策引導(dǎo)下，銅陵樓市一路穩(wěn)步向好發(fā)展