根據柳州市2020年3月27日出臺的最新政策，居民家庭首次購買普通住房的最低首付比例為20%，擁有（不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得）1套住房的居民家庭，無論是否有過住房貸款記錄和貸款是否結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例為30%。

此前的政策是居民家庭在市區內首次購買備案價格10000元/?（含）及以上商品住房（含精裝房）的，首付比例不得低于購房總價款的25%。居民家庭在市區內擁有1套（不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得）或者已購買商品住房的，再次購買備案價格10000元/?（含）及以上商品住房（含精裝房）的，首付比例不得低于購房總價款的35%。

居民家庭在市區內擁有或者已購買2套（不含繼承、受贈、自建等非購買途徑取得）及以上商品住房，再次購買商品住房（含精裝房）的，首付比例不得低于購房總價款的100%。

此前房價1萬以上的首套25%，二套35%，三套全款。如今調整為首套20%，二套30%，三套由銀行自行決定是否放貸。并取消對居民家庭或者個人已購的商品住宅需取得不動產權證滿2年后才允許轉讓的限制。

此前的政策是對居民家庭或者個人在柳州市區購買第二套及以上住宅，其已購買的及新購買住宅均需取得不動產登記證滿2年后方可轉讓。