進(jìn)入2018年，在多重有利因素的作用下，自貢房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)越來(lái)越趨于明朗。這樣的大好環(huán)境中，自貢房?jī)r(jià)自開年以來(lái)就漲升一片，行情可謂月月不同。緣于現(xiàn)階段自貢主城區(qū)新房供應(yīng)吃緊，購(gòu)房者置業(yè)需求旺盛，加之受買漲不買跌的心里影響，越來(lái)越多的購(gòu)房者坐不住了蜂擁入市，讓當(dāng)下的自貢樓市顯得火爆萬(wàn)分。

往年春節(jié)前后，開發(fā)商通常為了最大程度的回籠資金，緩解后續(xù)的去化壓力，都會(huì)很大程度上加大促銷的力度，讓購(gòu)房者實(shí)惠淘好房。但今年同期的市場(chǎng)卻有別于往年。很多樓盤在節(jié)前便把銷售價(jià)格上調(diào)，漲幅100-200元每米不等；并且許不少項(xiàng)目的返鄉(xiāng)政策推出后，實(shí)際的成交均價(jià)不降反升。這一點(diǎn)，從本月自貢市本級(jí)網(wǎng)簽新房住宅均價(jià)統(tǒng)計(jì)，1、2月份分別為5538元/?、5571元/?，便一目了然。

據(jù)了解，像華商?公園里、正黃?翡翠公園、瑞和?盛景、鴻山?金域翡翠等均在臘月上調(diào)了銷售價(jià)格，其中華商?公園里的房?jī)r(jià)漲幅最為驚人，所有房源調(diào)價(jià)幾百至一千元每米不等，不禁讓購(gòu)房者們瞠目結(jié)舌。盡管如此，在短短不到一個(gè)月的春節(jié)前后，項(xiàng)目3期所剩的最后幾十套尾房卻仍然被購(gòu)房者乎搶購(gòu)一空，由此可見整個(gè)市場(chǎng)的瘋狂程度。

這不，還沒(méi)到正月十五元宵節(jié)，自貢樓市漲價(jià)的聲音又不絕于耳。作為自貢房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)的南湖板塊樓盤率先舉起大旗。有消息稱，期包括正黃?翡翠公園、鴻山?金域翡翠等項(xiàng)目都有上調(diào)售價(jià)的計(jì)劃，而泰豐?國(guó)際城則是春節(jié)黃金周正式上班以后，首個(gè)高調(diào)漲價(jià)的項(xiàng)目。雖然，本次項(xiàng)目均價(jià)上調(diào)幅度僅100元/?，但旗下許多房源的總價(jià)卻要比之前多一萬(wàn)元以上。對(duì)于自貢真正需要房子，工資收入微薄的老百姓居多來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪上加霜。

由于長(zhǎng)期關(guān)注自貢樓市，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)相對(duì)了解一些。半年以來(lái)，總會(huì)有許多網(wǎng)友不時(shí)的咨詢我們。究竟自貢哪些樓盤好，自己居住怎么選？投資又該做何抉擇？這個(gè)時(shí)候，我們通常都會(huì)回復(fù):“其實(shí)自貢主城區(qū)同一板塊絕大多數(shù)的項(xiàng)目都大同小異，關(guān)鍵是根據(jù)自己的喜好和置業(yè)資金準(zhǔn)備情況來(lái)定奪。另一方面，說(shuō)實(shí)話現(xiàn)在的自貢房?jī)r(jià)正處于歷史高位。但從目前的市場(chǎng)走勢(shì)看，依舊還存在較大的上漲空間。而究竟哪些適合投資，不僅我們沒(méi)譜、業(yè)界的許多同仁也是處于懵圈的狀態(tài)。如果非要建議，就從小區(qū)地段、周邊配套、規(guī)劃物業(yè)、發(fā)展?jié)摿Φ榷鄠�(gè)方面來(lái)綜合比較吧！”。值得注意的是，在大市看漲的自貢樓市行情下，肯定是趁早下手越有利。最后，希望還在看房路上的你，今年能淘到一套滿意的好房子。