2018年巴中住房公積金提取條件與流程條例

第四條 有下列情況之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金：

（一）住房消費(fèi)提�。�

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.償還購(gòu)房貸款本息的；

3.租賃住房的；

4.支付拆遷安置還房款的。

（二）非住房消費(fèi)提�。�

1.離休、退休的；

2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

3.繳存人在職期間被判處刑事處罰、調(diào)離本市（戶口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的）或出境定居的；

4.繳存人在職期間死亡或者被宣告死亡的；

5.繳存人及配偶或子女等家庭成員患重大疾病或遭遇重大自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第五條 同一套住房購(gòu)房提取后，個(gè)人賬戶仍有6個(gè)月以上公積金余額的，可申請(qǐng)公積金貸款，但提取和貸款總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。

第六條 貸款人采用以抵押物作擔(dān)保的住房裝修貸款，在住房裝修貸款未還清之前，不得以償還裝修貸款本息方式提取貸款人及配偶公積金;貸款人采用以公積金質(zhì)押作擔(dān)保的住房裝修貸款，在住房裝修貸款未還清之前，不得以任何名義提取貸款人和配偶及擔(dān)保人的住房公積金。

第三章 提取額度

第七條 依照本辦法第四條第（一）項(xiàng)第1點(diǎn)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金，只能提取在房產(chǎn)管理部門備案的購(gòu)房合同（協(xié)議）簽訂之日起24個(gè)月以內(nèi)或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)之日起上年度（6月30日之前）的住房公積金余額，且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。同一套住房只能提取一次，第二套以上住房可以提取。

第八條 依照本辦法第四條第（一）項(xiàng)第2點(diǎn)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額的，自購(gòu)房貸款發(fā)放之日起，在正常還滿12個(gè)月未出現(xiàn)逾期的，每一個(gè)年度允許提取一次公積金償還購(gòu)房貸款，提取金額不得大于申請(qǐng)之日前一個(gè)年度已還購(gòu)房貸款金額，次年繼續(xù)提取應(yīng)間隔12個(gè)月。提取償還上一年度購(gòu)房貸款，逾期超過(guò)30天的，不予提取。購(gòu)房貸款滿2年后，允許提取公積金償還部分貸款，再次提取需提供上次還款依據(jù)。符合提前一次性還清或部分還清貸款余額的，支取金額不得大于銀行貸款余額，且不超過(guò)上年度夫妻雙方個(gè)人賬戶余額。

第九條 依照本辦法第四條第（一）項(xiàng)第3點(diǎn)規(guī)定提取繳存人本人及其配偶的住房公積金余額的，僅限于在巴中市行政區(qū)域內(nèi)租賃唯一普通自住住房，且未使用過(guò)住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房或償還購(gòu)房貸款本息，每年可提取一次用于當(dāng)年已支付的房租，每套住房不超過(guò)10000元且不超過(guò)本人及配偶繳存額度，次年繼續(xù)提取應(yīng)間隔12個(gè)月。

第十條 依照本辦法第四條第（一）項(xiàng)第4點(diǎn)規(guī)定提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款用于拆遷安置還房的金額均不得超過(guò)拆遷安置還房實(shí)際補(bǔ)差價(jià)款。

第十一條 依照本辦法第四條第（二）項(xiàng)第1、2、3、4點(diǎn)規(guī)定提取繳存人本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額，同時(shí)注銷繳存人個(gè)人住房公積金賬戶。

第十二條 依照本辦法第四條第（二）項(xiàng)第5點(diǎn)規(guī)定提取繳存人及其配偶的住房公積金余額，可以用于職工本人或配偶、父母、子女患惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥、慢性白血病、再生障礙性貧血、帕金森氏癥、肺心病、腦血管意外后遺癥、糖尿病、紅斑狼瘡、乙（丙、�。┬透窝�、肝硬化、原發(fā)性高血壓、甲亢病、精神分裂癥、嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元疾病造成職工家庭生活嚴(yán)重困難的，職工及其配偶可同時(shí)提取住房公積金，提取金額最高不超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用。除上述重大疾病外，住院費(fèi)用自費(fèi)金額超過(guò)50000元可提取住房公積金。

當(dāng)職工或配偶、子女遭遇重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工及其配偶可同時(shí)提取住房公積金，提取金額最高不超過(guò)處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用。

第四章 提取憑證

第十三條 繳存人提取住房公積金須提供身份證及復(fù)印件等。

第十四條 委托他人辦理的，須提供委托人的身份證及復(fù)印件、代辦人身份證及復(fù)印件。

第十五條 繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，并提供下列憑證：

（一）繳存人購(gòu)買城鎮(zhèn)國(guó)有土地的商品房、危舊棚戶區(qū)改造房，提供市、縣（區(qū)）房管部門備案的購(gòu)房合同及復(fù)印件、自購(gòu)房合同簽訂之日起24個(gè)月之內(nèi)辦理提取手續(xù)；

（二）繳存人購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，提供市、縣（區(qū)）房改部門的批準(zhǔn)文件、購(gòu)買合同及復(fù)印件，所購(gòu)房屋過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件；

（三）繳存人購(gòu)買城鎮(zhèn)國(guó)有土地再交易房的，需提供市、縣（區(qū)）房管部門備案的購(gòu)房合同或房屋買賣契約及復(fù)印件、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件、辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶的契稅完稅憑證，自取得完稅憑證之日起24個(gè)月內(nèi)辦理提取手續(xù)；

（四）繳存人通過(guò)拍賣、法院裁定等其他形式取得的城鎮(zhèn)國(guó)有土地住房的，需提供拍賣確認(rèn)書(shū)或法院裁定書(shū)及復(fù)印件，辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶的契稅完稅憑證，自取得完稅憑證之日起24個(gè)月內(nèi)辦理提取手續(xù)；

（五）繳存人在城鎮(zhèn)國(guó)有土地建造自住住房的，提供縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件。繳存人在農(nóng)村集體土地建造自住住房的，提供縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及《集體土地使用證》復(fù)印件；

（六）繳存人翻建、大修自住住房的，提供縣（區(qū)）及以上房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定書(shū)以及建設(shè)、規(guī)劃、房管部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。

第十六條 繳存人及配偶婚前婚后購(gòu)房（含單獨(dú)所有權(quán)）或償還購(gòu)房貸款的，夫妻雙方必須到現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面承諾共同承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。

第十七條 繳存人償還購(gòu)房貸款本息的，首次提取應(yīng)提供購(gòu)房合同或網(wǎng)上備案表、借款合同、借款銀行出具的貸款余額表，提取之日前12個(gè)月還款明細(xì)。次年再次提取上年度還款的，只需提供提取之日前12個(gè)月還款明細(xì)。貸款期限未滿兩年的，提前結(jié)清全部貸款本息或部份還款的需提供銀行出具的提前還款通知，再次提取需提供上次還款依據(jù)。

第十八條 繳存人提取用于支付房租的。職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房的，提供申請(qǐng)人及配偶繳存地?zé)o房證明。職工應(yīng)在房屋租賃合同生效12個(gè)月內(nèi)，辦理提取申請(qǐng)。

第十九條 繳存人提取住房公積金支付拆遷安置還房款的，需提供與征收（拆遷）單位簽定的房屋征收或拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；安置還房單位提供的房屋竣工證明、房屋分房名單及房屋接交結(jié)算依據(jù)（兩年之內(nèi)）；夫妻雙方的身份證及戶口��；婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解或判決書(shū)、單身婚姻證明）。

第二十條 繳存人離、退休的，提供離退休文件和身份證復(fù)印件。

第二十一條 繳存人完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

第二十二條 繳存人在職期間被判處刑事處罰、繳存人調(diào)離本市（戶口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的）和出境定居的，提供司法部門出具的判決裁定書(shū)及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件；調(diào)離本市文件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

非本市戶口繳存人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，離開(kāi)本市的，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

第二十三條 繳存人及配偶或子女等家庭成員，患省級(jí)醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等及以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療治療費(fèi)用發(fā)票、醫(yī)療保險(xiǎn)支付結(jié)算表；夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；提取申請(qǐng)人與患者親屬關(guān)系證明，相關(guān)人身份證件。

繳存人或配偶、子女，遭遇重大自然災(zāi)害事故，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；提供縣級(jí)及以上民政部門出具的災(zāi)難事故處理情況證明和家庭生活困難情況證明，以及繳存人和配偶、子女的身份證明。

第二十四條 繳存人死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明及復(fù)印件或公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)及復(fù)印件以及該繳存人單位證明。

對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，提供人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

第五章 提取程序

第二十五條 經(jīng)審核符合條件準(zhǔn)予提取的，由市中心或各縣（區(qū)）管理部為繳存人辦理提取手續(xù)。經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，市中心或各縣管理部應(yīng)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

第二十六條 公積金管理部門按下列情形將繳存人提取的住房公積金轉(zhuǎn)入相關(guān)賬戶：

（一）繳存人購(gòu)買商品房原則上轉(zhuǎn)入繳存人提供給公積金中心的銀行卡賬戶；

（二）償還貸款本息的，轉(zhuǎn)入繳存人借款銀行的還款賬戶；

（三）調(diào)離本市的，如調(diào)入單位已建立住房公積金，原則上轉(zhuǎn)入調(diào)入單位住房公積金賬戶內(nèi)；如調(diào)入單位尚未建立住房公積金，則轉(zhuǎn)入繳存人提供給中心的銀行卡賬戶。

第二十七條 申請(qǐng)人有違反規(guī)定，提供虛假材料冒領(lǐng)和騙提住房公積金的，全額退款后五年才能申請(qǐng)使用住房公積金；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究申請(qǐng)人及相關(guān)人員的法律責(zé)任。

第二十八條 住房公積金提取審核實(shí)行責(zé)任制。工作人員因責(zé)任心不強(qiáng)、審查不細(xì)、把關(guān)不嚴(yán)而造成冒領(lǐng)和騙提住房公積金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。