2018年陽(yáng)泉住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購(gòu)房貸款本息的;

3、特困家庭租賃房屋超出家庭收入規(guī)定比例的部分。

非房屋類：

1、離休、退休的;

2、職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

3、到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

4、調(diào)離本行政區(qū)域的;

5、職工死亡或者被宣告死亡的;

6、職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)國(guó)家法定退休年齡的;

7、單位依法宣告破產(chǎn)，職工辦理失業(yè)手續(xù)，并停繳住房公積金的;

8、享受城鎮(zhèn)最低生活保障、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后滿兩年未再就業(yè)的;

9、發(fā)生其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

陽(yáng)泉市住房公積金提取辦理流程

公積金新政策關(guān)注熱點(diǎn)

1.各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。

2.對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

3.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。

4.住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

提取材料

1、本人身份證及復(fù)印件

2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》

3、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供以下材料：

房屋類：

1.購(gòu)買自住住房的，每套住房只能提取一次，家庭提取額度合計(jì)，不得超過(guò)購(gòu)房款總額。其中：

(1)購(gòu)買商品房提交《商品房買賣合同》，購(gòu)房契稅發(fā)票;

(2)集資合作建房提交單位與職工簽訂的《集資合作建房協(xié)議書(shū)》，單位出具的職工交納的集資建房款收據(jù);

(3)購(gòu)買公有住房提交單位與職工簽訂的《公有住房買賣協(xié)議書(shū)》，公有住房出售統(tǒng)一發(fā)票;購(gòu)買私產(chǎn)住房提交《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，購(gòu)房契稅發(fā)票。

2.建造、翻建自住住房的，提供規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)規(guī)劃許可證。

3.大修自住住房的，提供物業(yè)公司和有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。

4.償還住房貸款本息的,提取至還清貸款本息止。提取時(shí)提供購(gòu)房合同、借款合同、還款證明。

5. 特困家庭租賃房屋租金占家庭收入15%以上的，可提取房屋租金超出規(guī)定比例部分。提供低保優(yōu)惠證、最低生活保障金領(lǐng)取證、租賃合同。

6.職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，需提取家庭成員住房公積金時(shí)，還應(yīng)提交戶口薄或結(jié)婚證書(shū)。

非房屋類：

1.離、退休的，提供離、退休證或?qū)徟�表�?/p>

2.繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工住房公積金的，提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈(zèng)證明、死亡職工死亡證明;法院宣告死亡的，提供法院宣告死亡判決書(shū)。

3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)鑒定委員會(huì)《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合同等證件(非本市戶口與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供原戶籍管理部門出具的戶籍證明)。

4. 出境定居或遷出本管轄區(qū)的，提供出境定居證明或戶籍管理部門的戶口遷出證件。

5. 單位宣告破產(chǎn)，職工辦理失業(yè)手續(xù)并停繳住房公積金的，提取時(shí)提供法院宣告單位破產(chǎn)的裁定、注銷工商、稅務(wù)登記審批書(shū)、失業(yè)證明。

陽(yáng)泉市住房公積金提取辦理流程

提取流程

1.帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。

2.初審?fù)甏蛴≈�取單�?jù)，后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。

3.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。

住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，不予批準(zhǔn)時(shí)，說(shuō)明理由，退回申請(qǐng)人。

提取額度

部分提取：

1.職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可以支取一次住房公積金，支取額度不超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的總費(fèi)用。

2.職工償還購(gòu)買自住住房貸款本息的，可以支取一次住房公積金，支取額度不超過(guò)應(yīng)償還的貸款本息余額。

3.房租超出家庭工資收入15%的職工，每年可支取一次住房公積金，可支取額度=(月房租-月家庭工資收入×15%)×12(房租畸高時(shí)，月房租按100元/人核定)。

4.因遭遇突發(fā)事件而造成家庭生活困難的，領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的職工，支取公積金的額度由管理中心根據(jù)實(shí)際情況確定。

全額提取：

1、達(dá)到國(guó)家法定離、退休年齡，并已正式辦理離、退休手續(xù)的;

2、職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

3、到國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;

4、調(diào)離本行政區(qū)域的;

5、職工死亡或者被宣告死亡的;

6、職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)國(guó)家法定退休年齡的;

7、外來(lái)?yè)駱I(yè)人員或農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

8、享受城鎮(zhèn)最低生活保障、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后滿兩年未再就業(yè)的;

提取時(shí)間

1.職工購(gòu)買自住住房提取公積金的，自購(gòu)房合同簽訂之日或約定的最后一筆房款繳付之日起一年內(nèi)可支取住房公積金;

2.建造、翻建、大修自住住房的，在《建造(翻建、大修)施工合同》簽定之日起一年內(nèi)均可支取住房公積金。